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| 奥园城央壹品 | 中海世家 | |
| 项目地址： | 黄山路与金寨路向西200米（赛博数码广场） | 沁园路与宝月路交口东北角 |
| 开发商： | 奥园地产 | 中海宏洋地产（合肥）有限公司 |
| 绿化率： | 20.00% | 40.00% |
| 容积率： | 8.90 | 1.10 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 奥园城央壹品普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 中海世家普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18999.00元/平方米 | 19500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月25日首开文澜阁 | 2019年4月27日加推V1#V3#V5#V6#V8#V9#V10#楼 |
| 交房时间: | 2021年12月31日交付文澜阁 | 2020年12月31日交付Y06#-Y09#V1#V3#V5#V6#V8#V9#V10# |
交通状况：交通路线三横三纵(三横：长江路、黄山路、望江路；三纵：金寨路、合作化路、徽州大道)，紧邻地铁3号线5号线双地铁口(黄山路站);有10路、12路、121路、126路、129路、148路、149路、158路等10多条公交线路可以通达全城
幼儿园：安大幼儿园，科大幼儿园，医大幼儿园
中小学：69中小学部，五十中东区
综合商场：之心城、国购广场、百大商业广场，乐城商场等都在项目2公里以内，周边商业社区林立
医院：北侧不到一公里就是安徽医科大学第一附属医院，驱车15分钟即可到达省立医院，距离市六院1公里，距省二院黄山路院区600米
中小学：蜀山中学、蜀山小学
综合商场：奥园城市天地、高新银泰
医院：安医高新分院
奥园城央壹品户型类别：1居,2居
户型面积：45.00平方米-83.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
中海世家户型类别：4居,5居,6居
户型面积：125.00平方米-350.00平方米
户型举例：B户型-4(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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