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| 中梁华地辰阳府 | 万科·公园大道 | |
| 项目地址： | 富民路和朝阳路交口 | 阜阳北路与清颖路交口东南角 |
| 开发商： | -- | 合肥万科瑞成地产有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,不限购,公园地产 |
| 产权年限 | 中梁华地辰阳府花园洋房产权为70年 | 万科·公园大道普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 11893.99元/平方米 | 14800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月18日首开2#、3#、5#、6# | 2019年5月12日16#开盘 |
| 交房时间: | 2021年12月31日加推2#、3#、5#、6# | 2021年6月30日16#、17#交付 |
交通状况：803路;c151路;c240路;c242路;c244路育才路口公交站
143路公交车岗集站下
幼儿园：岗集智慧树幼儿园
中小学：衡安学校、岗集中学、岗集第二小学
综合商场：世纪金源购物中心(双墩路)、中国铁建生活广场
医院：长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院
交通状况：项目紧邻阜阳北路，向南直达阜阳北路高架（全程达16公里）；公交：目前有506、521、C131公交直达；高速：距离合肥绕城高速北环段双墩出入口1.3km ;高铁：北侧有合肥北城高铁站；
幼儿园：自建12班幼儿园
中小学：合肥北城中学，长丰北环小学
综合商场：北城世纪金源购物中心、影城、自带10000㎡邻里中心
医院：合肥市第一人民医院集团双墩医院
中梁华地辰阳府户型类别：3
户型面积：89.00平方米-100.00平方米
户型举例：A户型100平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科·公园大道户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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