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| 万科苏高新·中央公园 | 中梁华地辰阳府 | |
| 项目地址： | 阜阳北路与泉河路交口西南角 | 富民路和朝阳路交口 |
| 开发商： | 合肥新辉皓辰地产有限公司 | -- |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 不限购,公园地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 中梁华地辰阳府花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 11893.99元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月1日加推L地块3# | 2019年8月18日首开2#、3#、5#、6# |
| 交房时间: | 2021年6月30日交付J地块1#，H地块1# | 2021年12月31日加推2#、3#、5#、6# |
交通状况：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
幼儿园：自建2所18班幼儿园
中小学：代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名））、北城中学
综合商场：世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
医院：中国科学技术大学第一附属医院（北区）
交通状况：803路;c151路;c240路;c242路;c244路育才路口公交站
143路公交车岗集站下
幼儿园：岗集智慧树幼儿园
中小学：衡安学校、岗集中学、岗集第二小学
综合商场：世纪金源购物中心(双墩路)、中国铁建生活广场
医院：长丰县第五人民医院、合肥市庐阳区三十岗乡卫生院、岗集镇土山社区卫生服务中心、长丰县岗集中心卫生院
万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：103平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中梁华地辰阳府户型类别：3
户型面积：89.00平方米-100.00平方米
户型举例：A户型100平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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