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| 万科苏高新·中央公园 | 奥青城 | |
| 项目地址： | 阜阳北路与泉河路交口西南角 | 元一高尔夫别墅旁 |
| 开发商： | 合肥新辉皓辰地产有限公司 | 合肥惠盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.06% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 不限购,公园地产 | 湖景地产,旅游地产,不限购 |
| 产权年限 | 万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 奥青城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 10800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月1日开盘L地块5#楼 | 2019年1月8日开盘A5#楼 |
| 交房时间: | 2020年11月30日H地块3#5#楼交付 | 2020年9月30日A5#A6#A9#交付 |
交通状况：公交：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站/恒大帝景/国强丰瑞园站下；
幼儿园： 万科小区幼儿园
中小学：北城实验中学，合肥北城中学，合肥一中北城校区
综合商场：世纪金源购物中心、恒大帝景底商
医院：省立医院北区（建设中）
交通状况：521路公交直达社区。 沿线的中巴客车，紧邻合肥绕城高速北段入口，高铁北站。
市区售楼部：4路, 5路, 7路, 15路, 46路, 109路, 117路, 126路, 155路, 157路, 159路, 232路, 232路华孚商业广场站下
幼儿园：新慧金水岸幼儿园，精英幼儿园水岸分园，小博士幼儿园北城分园
中小学：北城中学、双墩小学、双墩中学
综合商场：世纪金源大型商业中心
医院：双凤医院、双墩人民医院
万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：100平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
奥青城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：81.00平方米-127.00平方米
户型举例：A7#127平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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