摘要:
【当心!揭秘租房骗局“高收低租”与“短付长收”】今日热点:警方提醒警惕“高收低租”合同诈骗。租房市场中,“高收低租”“短付长收”合同诈骗频发。诈骗者通过低价吸引租客,签订长期合同后逃之夭夭。此类诈骗不但让租客损失大笔租金,也给房东造成麻烦。为预防此类事件,房东租户应选择信誉良好的中介,租户不宜一次性支付过多租金,尽量直接与房东签约。
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正文:
近日,铜陵一诈骗案震惊租房市场,背后的“高收低租”与“短付长收”手段让许多租客房东受害。一个自称房产经纪的诈骗团伙,利用低于市场价的租金吸引租户,而后一次性收取全款消失无踪。这种骗术往往使得房客和房东同受其害。
此次事件中,嫌疑人刘某一人扮演多角,先是以高价从房东手中租赁房屋,随后冒充房东,以低价将房子长期出租给他人,并骗取租金。刘某的行为已经构成合同诈骗罪,并在铜陵市区的一家店铺内被当地公安机关抓获。
为避免此类骗局,房东在选择托管房产时,应该选择信誉良好的中介公司,不应仅仅看中省事。对于租户而言,选择房产中介时也要格外谨慎,同样要优先考量中介公司的信誉。付款方式上,不建议一次性支付超过三个月的房租。最好是房东和租户直接租赁,一旦涉及到“二房东”,应及时与实际房东确认真实情况。通过提高警觉,房东和租户才能更安心地进行租赁。
小编点评:
租房市场的骗局层出不穷,这次铜陵“高收低租”与“短付长收”的案例再次提醒广大市民,安全租房不容忽视。骗子利用人们急于解决住房问题的心理,设计圈套,令人防不胜防。不论是房东还是租客,选择中介公司时都必须进行深入调查,不能仅凭低价或者表面的服务承诺就轻易交易。此外,支付租金时更应谨慎,避免一次性支付大额租金,以免一旦上当受骗,损失惨重。在这个案例中,房东的权益同样被侵害,因此双方的权益保护都不应被忽视。在租房时,多一份谨慎,少一份后患,确保租房过程的安全与顺利。