[摘要] 9月24日，合肥土地交易中心迎来6宗517.4亩土地入市，总起价25.66亿元。其中，备受关注的叉车厂巨无霸受一众开发商青睐，成为金九压轴战中的“轴中轴”。
房天下房天下讯 继上周合肥土市“5挂2流”后，今日，合肥土地交易中心即将迎来金九后一场土地入市活动。来自房天下数据中心的统计显示，9月24日，合肥土地交易中心迎来6宗517.4亩土地入市，总起价25.66亿元。其中，备受关注的叉车厂巨无霸因面积巨大、地段优越等优势受一众开发商青睐，成为金九压轴战中的“轴中轴”。
9月24日合肥土地入市详情（统计截止：2015年9月23日）
6地517亩本周入市 总起价25.66亿元
从9月24日合肥土地入市统计表中可以看出，本周入市地块包括城区4宗、县郊2宗，分别为：蜀山区W1502号、蜀山区W1503号、包河区S1505号、合经区2015-04号、巢湖2014-12号、庐江县72#号。面积大的一宗当属367.05亩蜀山W1502号叉车厂地块。
商住地块占据多数，有3宗，包括蜀山2宗以及包河1宗。纯住宅地块仅庐江1宗，另外还有经开1宗科研用地以及巢湖1宗商业用地。城区土地入市中，包河蜀山均为下半年次土地放量。
叉车厂地吸数十家房企 367亩压轴金九
早在2014年合肥土地推介会上，位于蜀山区的合力叉车厂地块就出现在优质地块推介的名单上，由于各种原因，该地块一直延期至今出让。2015年8月28日，叉车厂地块拍卖信息正式发布，立即引起合肥业内躁动。
地处南七商圈，顺延金寨路主干道，蜀山区W1502号商住地坐落于望江西路以南，面积367.05亩，地参考地价500万元/亩，竞买保证金5亿元。自5月份合力大厦爆破后，叉车厂完成完毕，如今，整个叉车厂地块呈现倒梯形状，地面基本平整，东南角原叉车厂老厂房依旧保留，未来将打造文化创意区。
根据规划，叉车厂地块竞得人被要求对旧厂房进行保护性开发，打造特色文化创意街区。这是一条摆在众多开发商面前的一道难题，也是这道难题，将部分欲意拿地的开发商拒之门外。
虽然出让条件极其苛刻，但叉车厂地块地段优越、周边商圈繁华，自然吸引不少知名房企关注，有业内人士表示，有能力拿地的保利、招商、蓝光、金地、世茂、金科、龙湖等品牌房企均可冲一冲。
动力东村40亩商住地 参考单价破今年纪录
一年多过去，曾经的动力东村已经变为一片平地，野草中隐现的残砖断瓦还留存着老动力人对合肥制造业的辉煌记忆。而随着2015年9月24日土地拍卖师的一锤定音，这块更名为蜀山区W1503地块的土地，将以新的身份，迎来涅槃重生。
蜀山区W1503地块位于潜山路与贵池路交口东北角。地块临近贵潜路口公交站，16路、108路、119路公交车在此经过，且从这里到合肥的两个火车大站都可以一车。由于地块临近贵池路美食街，生活气息浓厚，商业气息繁华，W1503地块未来诞生的商住楼盘自然也会受到高人气的渲染。
据房天下数据中心统计显示，2015年至今，蜀山区只推出了W1501一宗地块（国购以6.7亿总价拍得）。
值得一提的是，W1503地块1100万元/亩的参考价显得鹤立鸡群，也打破了合肥今年入市的土地参考价纪录。如此高昂的参考价，显然是将安置成本考虑了进去。地块本身的面积只有近40亩，其中的一半作为安置房使用，剩下的18.76亩留给开发商的发挥空间并不大，地块后期开发需要斟酌。到底这宗地块会花落谁家？我们拭目以待。
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