[摘要] 黄潜望板块地段条件优越,有近十家写字楼进驻于此。由合肥城改集团 、百盛置业开发的城改·盛景国际写字楼便是其中之一。
从价格上可以看出,新华国际广场 潜望交口核心区,交通和商业配套都相对较好,故而价格较高。而位于黄山路沿线的晨欣·华美达广场和城改·盛景国际,则价格较低。
价格虽低,但这并不意味着配套差。
首先,黄山路和潜山路交口都属于城市主干道,城改·盛景国际位于黄潜交口的东南侧100米,写字楼楼下就是西环 广场公交站,8路、10路、118路、129路、158路等公交线路穿行而过,交通便利。
其次,对于写字楼而言,周边的餐饮配套相当重要。虽然不比新华国际广场楼下的皖河支路美食街便利,但是在盛景国际写字楼办公的上班族要吃饭的话,也仅仅只需穿过十字路口,就能到 的西环 广场美食街用餐。
另外,项目规划中提到一至四层是商业用房,并且还配有两台自动扶梯。虽然商业用房不对外出售,但是开发商可以招租。这意味着将来城改·盛景国际的商业部分可以满足写字楼内部客群的消化。
相比之下,城改·盛景国际的配套不算出众,但是很具性价比。
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