[摘要] 公积金广为认知的用途自然是偿还银行贷款。上海目前采用冲还贷的方式,即签署《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,按月或按年冲抵贷款。
1、偿还贷款
公积金广为认知的用途自然是偿还银行贷款。上海目前采用冲还贷的方式,即签署《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,按月或按年冲抵贷款。
这种方式,不仅可偿还公积金贷款,还可偿还委托合作银行的商业贷款,只不过优先冲抵公积金贷款。
必须注意的是,一旦办理了提取公积金归还住房贷款委托,就无法再进行提取。所以购房者一定应该搞清楚的先后顺序:先提取,再办理冲还贷。
如果贷款银行非委托合作银行,则需先还款,再凭相关还款凭证提取公积金。
此外,未曾办理过提取公积金归还贷款委托合同的,还可提取公积金用以提前结清贷款,方式也是“先还款,再提取”。
如果是此类用途,需在贷款还清后三个月内办理提取,则被视为自动放弃。如有正当理由者,可以申请复议。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。