[摘要] 针对不同人群,买房户型选择的 可大了!你想知道究竟什么样的户型才是好户型?什么样的户型不能要,什么样的户型适合你和家人?一起跟着小编的看一看吧!
五、买房户型选择之这些事情要搞懂!
:进深和面宽
房型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米,3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。
第二:注意得房率
一般户型图上都会标注房间的建筑面积,在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际的使用面积之间差多少?就是我们所说的得房率。后的得房率才是以后真正的使用空间。
第三:各空间配比
户型合理与否,各个部分之间的比例关系 重要。举例说明:在总面积不大的情况下,次卧只留有9—10平米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。
第四:邻居都是谁
一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等,每个对户型都有或多或少的、或利或弊的影响。在楼层平面里看户型,就能了解其受这些“配件”的影响程度。再仔细一些看,相邻房型的影响也不容忽视,遮挡采光与否,私密性得到保障与否,都很关键。
第五:结构是否可变
如果你是一个喜爱变化很有想法的人,就要提前了解到哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等;反之不去冒险动一些承重墙、污水管 是对你更有利。
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