[摘要] 在高房价背景下，不少人早早带上“房奴”的标签。面对20年甚至30年的漫长还款期，怎样还房贷划算？还房贷技巧你都知道么？掌握这些还房贷技巧可以省下一大笔钱哦！
回首2015年，楼市调控政策的主题从“抑制需求”向“刺激需求”转变，降低首付比例、减轻买卖成本、放宽贷款限制、连续降息等一系列“救市”政策接踵而至，令人应接不暇。
对于大多数买房人来说，跟他们息息相关的无疑是贷款利率的下调。经过上半年的连续降息后，目前房贷利率已经达到了史上低，其中5年期以上商业贷款利率已经降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%，堪称史上低。
那么，在房贷进入低息时代怎样还房贷划算呢？我们总结一下，四大还房贷技巧，有了它，可以省下一大笔钱哦！
还房贷技巧之一、全款买还是贷款买，贷款多少合适?
这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
建议：
贷款买，能用公积金贷款买是好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
贷款，个人建议就按照低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。
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