[摘要] 对大多数家庭来说，买房是件大事，马虎不得。而随着居住品质的不断提高，消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。但是，频频发生的购房者投诉事件，究其原因，都是开发商口头承诺未兑现，让业主蒙受损失。
陷阱3、套内实得均价诱惑你
案例：去年底，薛先生看上一套商品房，当时吸引他的原因是“套内实得单价5500元/平方米”的广告。但实地考察才发现套内均价竟达8500元/平方米。原来，该套房子的赠送面积有五六十平方米。
支招：开发商标注的套内实得均价多少，看似 ，其实把赠送面积都算在里面了。羊毛出在羊身上。同时，购房者应关注赠送面积是否载入商品房买卖协议。若没约定，则赠送面积可能成泡影。
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