[摘要] 近日,央行救市成为新闻的热点,一系列救市措施这几天不断加码推出,包括央行、证监会、中金公司等不断推出新举措,一场中国资本市场 的维稳保卫战进入到关键时刻, 者的预期也在发生转折。央行救市房价是否疯涨?楼市将有几种走向?
央行救市房价或上涨?资本市场的利好政策不断层出,楼市方面可能火爆持续到崩溃吗?
近日,央行救市成为新闻的热点,一系列救市措施这几天不断加码推出,包括央行、证监会、中金公司等不断推出新举措,一场中国资本市场 的维稳保卫战进入到关键时刻, 者的预期也在发生转折。央行救市房价是否疯涨?楼市将有几种走向?
1、高房价促使刚需“弃购”
在5月的后一周,根据统计,某一线城市成交量环比下滑了22%。对此,有业内人士向记者表示,该城市房价的涨幅已 过了很大一部分刚需置业者的心理预期,无论是二手房市场还是新房市场,“弃购”潮已经开始蔓延。
在一新盘的营销 现场,首次置业刚需客林女士告诉记者,她对该楼盘的心理预期是3.5万元/平方米,如果开盘价格超过该价格,她将放弃购买。“要是超过这个均价,即使现在凑够了首付款,将来也还不上每个月的贷款。购房压力太大的情况下,我宁愿不考虑购房,暂时租房住。”该楼盘营销 置业顾问告诉记者,“该 的二手房价格都已经达到了每平方米4万元,按照目前房价的涨幅,估计新盘的价格也不会低于每平方米4万元。很多来看房的刚需对新房的心理预期价格都低于实际价格,这些刚需一般在开发商公布开盘价格后都会选择‘弃购’。”
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