[摘要] 2015年“528股灾”和刚刚过去的“626股灾”给我们带来的阴霾尚未完全散去，本次央行的定向降准和降息似乎又给我们带来了曙光。受此利 好政策影响，不少网友表示， 期待周一股市高开。那么，此次降息，对于我们购房者而言，影响是什么呢？
中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时，下调贷款和存款基准利率，其中，一年期贷款基准利率下调0.25百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、住房公积金存贷款利率相应调整。
2015年“528股灾”和刚刚过去的“626股灾”给我们带来的阴霾尚未完全散去，本次央行的定向降准和降息似乎又给我们带来了曙光。受此利 好政策影响，不少网友表示， 期待周一股市高开。中原证券首席经济学家袁绪亚表示，这是 及央行对当下实体经济、流动性、资本市场的及时、适当操作，经历两周调整的股市周一将应声反弹。
中国银行国际金融研究所对此次降息做出了这样的解读：这次央行出手，同时降息降准，历 并不多见，突出两个特点：一是定向降准，二是普降利率。逻辑是，目前社会流动性总体并不紧张，上海银行间同业拆放利率还处于历史低位，但对三农、小微企业等领域降准，突出了政策加大对这些领域的政策支持。同时，社会融资成本居高不下，不利于企业生产经营，不利于稳增长，意在通过降低基准利率来引导整个社会成本。 从宏观层面看，尽管5月数据有企稳迹象，积极因素增多，但基础依然不稳、下行压力依然较大，降息降准，基本的逻辑还是稳增长，调结构居于其次。
去银行存钱，利息变少了
此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2.00%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。
股市影响：六大行业受益明显 利好地产股
分析称，降息直接利好高负债率行业，比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。
降息对股市什么影响？无疑是重大利好。因为货币的价格下降，使得企业运营成本降低，也使得股市融资成本降低，这都会刺激更多资金向股市流动，也会刺激企业 。这些，对股市当然都是利好。由于这次降息，股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破，一旦放量突破，则新的主升浪即可确立。所以，后市， 者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。
当然，就短期而言，对银行股显然是利空，因为降息使得贷款利率下降，而鉴于现在银行仍然缺流动性，它们就不得不继续上浮存款利率。如此，银行存贷款利差将再次被挤压。
降息大利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。
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