[摘要] 据合肥房天下数据监控中心统计,截至3月24日,2015年4月合肥51个项目(含住宅、商业、办公等业态)开盘,其中,住宅预计将有45个项目开盘,环比上涨28.57%,与2014年同期持平。4月预计开盘量8038套,四大老城区12盘3902套,五大新区27盘2960套,三大组团共6家推出1176套。
编者按:3月合肥市区预计推35盘超7800套房源,截至3月24日,实际入市率仅为43.45%。3月推盘量走低,或使房企对4月楼市预期下降,推盘入市将更为谨慎。受蓄客压力的影响,4月市区住宅项目多为老盘加推,另8家新盘首开。“金三”市区实际开盘量缩减,而县区组团异军突起,市场需求的变化或将影响供给走向。
4月老城区推量占比48.54% 包河推1482套抢占“银四”
据合肥房天下数据监控中心统计,截至3月24日,2015年4月合肥51个项目(含住宅、商业、办公等业态)开盘,其中,住宅预计将有46个项目开盘,环比上涨28.57%,与2014年同期持平。4月预计开盘量8038套,四大老城区12盘3902套,五大新区27盘2960套,三大组团共6家推出1176套。
2014年-2015年合肥住宅预开盘项目数走势
4月预计有8家纯新住宅(公寓)项目入市,包括信达天御、新华御湖上园、旭辉湖山源著项目、力高君御世家、蓝光时代红街和奥青城。此外,商业和写字楼共有6个项目入市,其中商铺5家,包括高速中央广场、保利梧桐雨和圣联时代广场,写字楼为绿地中心B座,具体入市的节点与推量,房企将根据市场而定。
2015年4月合肥九大区住宅预开盘情况
截至3月24日统计,4月包河区预计3项目入市,开盘1482套,推量居合肥市各区域之首;庐阳区4盘加推,预计加推1204套;高新区9项目,预计开盘882套;瑶海区4项目,预计开盘616套;新站区4项目,预计开盘610套;长丰县3项目,预计推出608套;滨湖区7项目,预计推出604套;蜀山区1项目,预计开盘600套;肥西县3项目入市,预计开盘568套;经开区5项目,预计推出564套;政务区3项目入市,预计推出300套;肥东县4月无住宅开盘计划。
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