[摘要] 据房天下数据调查显示，52%的置业者意向“大西南”，而在合肥住宅成交占比中，每3人就1人落户“大西南”，区域的潜力与价值逐渐突显。价格的刚需、交通的完善、商圈的成熟、学区的完善，都成为“刚改”群体置业西南的主要原因。在楼市整体遇冷下行的当下，2014年合肥“大西南”航行继续，开拓属于自己的发展之路！
编者按：从“141”城区空间战略，到“1331”市域格局规划的升级，大合肥版图扩展的步伐从未停止。为实现“大合肥蓝图”之梦，在城市快速推进的舞台上，每一个区域都以它独特的光芒不停闪现。1991年高新区获批，1993年经开区成立，2002年政务区建设，再加上“141”战略西部组团、西南组团的构想，零散的区域逐渐形成了合肥“大西南”板块。时至今日，合肥“大西南”已经成为城市发展的核心区域。
大西南的发展，少不了高新企业、政府搬迁的带动，更少不了一家家房企的进驻。2013年合肥大西南59宗5214亩地出让，2014年（截至目前）6宗1131亩地成交，房企纷纷投资进驻，2014年品牌房企拿地比例更是高达93.57%，保利房产、绿城集团、绿地集团、华地置业、禹洲集团、文一集团……也相继重金铸就“大西南”的发展。
据房天下数据调查显示，52%的置业者意向“大西南”，而在合肥住宅成交占比中，每3人就1人落户“大西南”，区域的潜力与价值逐渐突显。价格的刚需、交通的完善、商圈的成熟、学区的完善，都成为“刚改”群体置业西南的主要原因。在楼市整体遇冷下行的当下，2014年合肥“大西南”航行继续，开拓属于自己的发展之路！
品牌热盘造梦大西南 合肥副中心地位渐显
从141规划出台以来，合肥的城市建设从未停止脚步。高新、经开、政务以及肥西的快速发展，合肥的大西南板块越来越夺人目光，成为城市发展的主力方向。根据规划，高新区将打造国内重要的高新技术研究和产业化基地，政务区集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，成为合肥政治经济中心和商业文化中心，经开区未来成为合肥的工业和商业中心，肥西凭借与合肥滨湖新城、高新区、经开区、科学城和政务区，未来将是合肥现代化新兴中心城市建设的重要组成部分。合肥的大西南正朝着合肥的副中心前进。
大西南的潜力吸引着众多品牌房企的进驻，而价格的刚需迎合了合肥的购房者大军年轻人。据房天下数据调查显示，52%的置业者意向“大西南”。而2013年合肥大西南59宗5214亩地出让，2014年（截至目前）6宗1131亩地成交，房企纷纷投资进驻，2014年品牌房企拿地比例更是高达93.57%，保利房产、绿城集团、绿地集团、华地置业、禹洲集团、文一集团……也相继重金铸就“大西南”的发展。
华地翡翠蓝湾新盘首开两售罄，天鹅湖板块的华润凯旋门坐揽2013年上半年城市销冠，保利梧桐语4月首开热销7成……多个热盘集聚形成板块，天鹅湖板块、明珠广场板块、泛滨湖板块、大蜀山板块数不胜数，大西南已然成为热门板块的区域。而在合肥住宅成交占比中，每3人就1人落户“大西南”，区域的潜力和前景由此可见。
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