[摘要] 全国房价同比涨幅再创新高，8月18日，国家统计局公布70城房价变动情况，合肥房价出现连续10个月上涨，这对购房者来说不是好消息，买房将再次遇阻，今天，小编为大家盘点了中国房价即将暴涨的10大城市，为您买房做参考。全国房价同比涨幅再创新高
房价同比涨幅再创新高，8月18日，国家统计局公布70城房价变动情况，合肥房价出现连续10个月上涨，这对购房者来说不是好消息，买房将再次遇阻，今天，小编为大家盘点了中国房价即将暴涨的10大城市，为您买房做参考。房价同比涨幅再创新高
昨日，国家统计局发布70大中城市房价变动情况。统计显示，尽管房价环比上涨的城市个数与上月基本持平，但以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的数据依然惊人，房价同比平均指数再创新高。
房价涨势未改
统计局数据显示，７月与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有４个，持平的城市有４个，上涨的城市有６２个。环比价格上涨的城市中，涨幅为２．２％。
去年同月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有１个，上涨的城市有６９个。７月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为１８．３％，涨幅比６月份回落的城市有７个。
从房价环比上涨的城市数量来看，７月的变化并不明显，比６月份环比上涨的城市个数还减少了一个；同时，从房价平均环比涨幅的指数来看，根据市场机构的统计，７月平均环比涨幅为０．７２，已经连续第四个月保持涨幅回落的态势。
一线城市领涨
除了整体房价的持续上涨之外，特别值得关注的依旧是以北、上、广、深等为代表的一线城市房价的高歌猛进。
从７月份新建商品住房的房价变动情况来看，７０个大中城市中已经有１０个城市的房价同比涨幅超过１０％。其中，涨幅的是北京上涨１８．３％、广州上涨１７．４％、深圳上涨１７％、上海上涨１６．５，另外，厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过１０％。
如果考虑到去年同期这些城市已经十分高企的房价基数，短短一年之内超过１０％、甚至接近２０％的房价上涨幅度让全社会关注。从７０个大中城市的整体情况看，房价平均同比指数的涨幅在７月达到了创纪录的７．７１％，这也是房价平均同比涨幅在今年１月由负转正以来的涨幅。
行政调控日渐式微
房价的持续上涨，以限购、限贷等为代表的行政化楼市调控作用已经越来越不明显。事实上，在房价上涨最快的北京和广州，甚至全都出现过更为严厉的“限价”政策，而这些都没有阻挡住房价上涨的脚步。
“在不改变购房者预期和地王迭出的情况下，刚需会恐慌性入市，改善需求也会透支购买力。可以说用堵的短效调控政策已经走到尽头，效果会越来越小。”中原地产市场研究部总监张大伟说。
有三种城市的房价是暴涨潜力的，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。
天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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