[摘要] 7月18日，国家统计局公布6月70个大中城市房价数据，其中合肥新房价格上涨环比上涨0.7%，同比上涨6.2%，且已连涨了9个月。纵观上半年，合肥房价到底涨了多少？合肥版国五条细则明文规定要确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)，是否能实现了？
房天下讯 7月18日，国家统计局公布6月70个大中城市房价数据，其中合肥新房价格上涨环比上涨0.7%，同比上涨6.2%，且已连涨了9个月。纵观上半年，合肥房价到底涨了多少？合肥版国五条细则明文规定要确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)，是否能实现了？
合肥房价半年涨多少？
7月18日，国家统计局公布了2013年6月份“70个大中城市住宅销售价格变动情况”。安徽省纳入统计的合肥、蚌埠、安庆房价继续“小幅爬坡”，其中，合肥新建商品住房上涨0.8%。
《2013年6月70个大中城市新建住宅价格指数》显示：6月份合肥房价仍然保持着上扬的态势，但是上涨的幅度继续放缓。6月合肥新建住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨6.2%。其中，新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨6.8%，实现9连涨。
根据国家统计局发布了2013年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，1月份合肥新建商品住宅价格指数，环比上涨0.6%，同比上涨1.6%。
业内专家表示，下半年合肥楼市可能还是存在变数。如银行资金紧张的出现，导致二套房及以上的住房贷款收紧，这就抑制了非首套房的置业者，改善或投资型的客户或被挤出市场，楼市在10月、11月或有个降温的阶段。
2013年7月1日，中指研究院发布《2013年6月中房指数系统百城价格指数报告》，研究报告显示，合肥6月均价为6903元/㎡，环比5月上涨1.40%。自去年10月起，合肥房价已实现9连涨，从5912元/㎡上涨到目前的6903元/㎡，短短9个月上涨991元/㎡。同时，自今年1月起的6614元/㎡，2013上半年合肥新建住宅样本均价上涨289元/㎡。据房天下数据监控中心监控数据显示，2013年上半年合肥九大区住宅类商品房成交均价6865.15元/平米，同比2012年上半年住宅均价6535.24元/平米，上涨329.91元，涨幅达5.05%。
合肥城镇居民可支配收入多少？
3月30日，合肥版国五条细则连夜出台，明文规定要确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)。
日前，省政府召开全省上半年经济运行会议房地产方面，公布今年上半年，我省商品房销售面积整体上涨了近一半。全省商品房销售面积达到2716.5 万平方米，比去年同期增长了44%。销售总额为1392.4 亿元，增长了46.9%。
消费要靠收入做支撑，上半年我省城镇居民人均可支配收入达到11719元，增长了9.6%。农民人均现金收入4830 元，增长13.4%。但是居民消费价格也所有增长，涨幅为2.2%，这个数字要比略低。
2012年合肥人均可支配收入同比增涨13.2%，全年CPI增涨2.2%，细则中名义增幅减去CPI为11%，而去年合肥房价同比上涨4.63%，远低于上述人均可支配收入增幅。根据合肥市第十五届人民代表大会次会议的报告，我市今年城镇居民人均可支配收入目标为28700元，增长13%，农民人均纯收入目标为10490元，增长14%。从现在这些数据看，2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅(名义增幅减去CPI)这个目标，实现的难度也并没有想象中那么难。
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