[摘要] 在合肥楼市似乎有冲破调控"天罗地网"的同时，政策层面却暗流涌动，几欲出手。楼市成交上扬正和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在在出手和观望之间。九银十交替之际，搜房网记者将第三季度影响合肥楼市的关键政策进行盘点。
2012的楼市与人们的想象大相径庭，很少人能想到作为传统楼市淡季的七八月份会表现的如此抢眼。数据显示，合肥7月份备案量高达8880套，创年内新高；8月份，楼市备案再度走高，达7995套。
在合肥楼市似乎有冲破调控"天罗地网"的同时，政策层面却暗流涌动，几欲出手。楼市成交上扬正和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营，也使购房者纠结在在出手和观望之间。
金九银十交替之际，搜房网记者将第三季度影响合肥楼市的关键政策进行盘点。
合肥住房公积金缴存基数上调 7月1日开始执行
昨天，一系列公积金利好政策接连发布。继住房和城乡建设部发布通知下调住房公积金贷款利率后，我市公积金管理中心也公布了本年度职工住房公积金缴存基数变动。职工个人月缴存住房公积金不能超过2420元，调整后的缴存基数执行期限从今年7月1日至2013年6月30日。
个人可缴2420元
据了解，合肥市职工住房公积金缴存基数遵循着这样的规定。即住房公积金缴存基数为职工本人上年度月平均工资总额，月缴存基数不超过合肥市统计部门公布的上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。
依据市统计局提供的数据，去年合肥市市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资为48401元，月平均工资为4033.4元，因此，2012年度单位职工缴存住房公积金的月工资基数上限为12100元。按照住房公积金缴存比例上限20%计算，今年合肥职工每月缴存的住房公积金将不能超过2420元，若再加上单位补充的同额缴存数，这样，合肥市职工住房公积金的月缴存额就是4840元。
与调整前4065元的上限相比，2012年度缴存上限高出近800元。
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