[摘要] “房地产都是小款傍大款。对面你是三千亩的，我搞个一百亩，价格比你便宜个一百块钱，这个肯定销售没有问题了。”12月30日合肥房天下“2011风往北吹”大话地产论坛上，清华名苑营销总监王长弘一席话，道出了不少在座开发商的心声。
世纪金源进军北城 已是既成事实？
对于世纪金源进军北城的信息，当事人世纪金源（安徽）集团董事陈云的回答却颇有点模棱两可：“当前还处在衡量阶段，等我们把地拿下来再聊。”
不过出现在合肥市政府网站上的一则编号为“20101115000037”的政务问答还是透漏出不少信息，信件显示，长丰县规划局于2010年12月6日，对“请问世纪金源长丰的项目占地多少”的问题给予了如下回复：“总用地约2400亩，计划建设一个约30万平方米的Shopping Mall，1栋超五星级酒店，1处占地约200亩的生态公园。”
长丰县规划局一位工作人员更是表示，世纪金源肯定要拿这块地，并已委托设计单位在做前期规划方案。其物业形态包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、五星级标准酒店、学校、商业街、写字楼等。目前，该地块正在走相关的程序。
合富辉煌 策划经理 王和平
北城 当仁不让的价格洼地
大牌房企入住北城，不仅带动板块影响力，区域房价也成了关注焦点。数据显示，滨湖新区的普通住宅售价已从2008年的3000元/平方米出头，涨到现在的近7000元/平方米。
对于北城目前的房价，合富辉煌策划经理王和平直言：“是合肥楼市上当仁不让的价格洼地。”“无论是投资和自住，都极具购买价值。”
群盛共和城营销总监孙宜庆发言补充道：“中国国家的发展也是板块联动，合肥的城市发展也是一个板块联动的效应。最初的发展，西南区域是合肥的区域，现在也还比较好。就是说，也存在一个板块联动的效果。合肥房地产从九几年开始，到现在已经11年的时间，现在应该说各个区域都相对比较成熟，是北城是一个，应该讲说是滞后的，是没有发展，一直在停滞的状态。所以我认为，北城是当仁不让的一个价值洼地。”
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