[摘要] 调控已满四月,合肥楼市渐渐从低迷中走向回暖,销量连续三周打破千套记录。面对新政,楼市传统旺季——2010年“金九银十”是否能够如期到来?8月26日,知名开发企业代表、业内专家及购房者同聚一堂,共同探讨合肥楼市“金九银十”。合肥电视台编导张可表示,合肥楼市已经进入后观望时代。
搜房网讯 调控已满四月,合肥楼市渐渐从低迷中走向回暖,销量连续三周打破千套记录。面对新政,楼市传统旺季——2010年“金九银十”是否能够如期到来?8月26日,知名开发企业代表、业内专家及购房者同聚一堂,共同探讨合肥楼市“金九银十”。合肥电视台《都市房产报道》栏目编导张可表示,合肥楼市已经进入后观望时代,金九银十要向取得好的销售成绩,在定价机制上合肥房企或出现变化。
金九银十合肥楼市进入后观望时代 价格或决定销量
即将到来的“金九银十”合肥进入了后观望时代,张可表示,大多数人会忧郁要不要出手,并不是像很多人说的,到了“金九银十”,很多的刚性需求等了两三个月时间以后,会按捺不住了。“金九银十”只是一个概念,从下半年的消费习惯,包括季节,以及下半年人收入的积累上面,9月、10月可能会是销售比较好的时间段。
张可表示栏目组从8月份开始就关注“金九银十”,但是紧接着定了一个词叫“回暖”,从售楼部的人群来讲,好像都比之前好得多,大家猜测会不会出现了回暖,但事实上说回暖可能也有点早,给人感觉是不是说表现了在维护政府的心理,其实这个调控也不是像各种心情放出来的话,调控会不会放松,其实也是表达这种心理,事实上也是表现“金九银十”肯定不会如有一些年份,因为我们往年也不见得一定是那样的,不会出现特别的销售旺季。
其实对今年的“金九银十”,价格依旧是中心点。张可认为,今年“金九银十”大量的推盘,定价应该是直接决定了9月、10月份的销售量。
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