[摘要] 严格二套房贷、禁止三套房贷，被普遍认为是房产新政中最为有效的遏制房价武器，本轮房产调控会否避免此前“越调越涨”、“短跌长涨”的惯例，房贷政策能否得到严格执行无疑是关键所在。可是，在巨大的利益诱惑面前，银行显然开始坐不住了，房贷政策已悄悄松动，第三套房贷也可以接受。
现象：各地银行纷纷为第三套房贷“开闸”
日前从上海传出多家银行悄悄重启三套房贷的消息，再次引发合肥市民对本地房贷政策形势的关注。昨天，记者以购房者身份对合肥多家银行进行了走访。结果显示，本地大部分银行对房贷业务继续保持着“高压”状态，但也有个别银行开始出现松动迹象。
招商银行目前并没有全面停止三套房贷业务。对于记者的贷款申请，该行金屯支行个贷部工作人员在询问了记者的信用状况、购买的楼盘以及户口情况之后，表示只要所有条件符合该行要求，即可考虑受理。据了解，该行目前实行的三套房贷政策，首付至少60%、利率至少上浮15%。 【详细】
房产新政似乎挺不过楼市的低迷。记者今天了解到，对于第三套房贷，南京多家银行改变了此前“原则上暂停发放”的做法，重新开闸。记者致电多家银行个贷经理，得到的答复是，客户只要资信状况好，第三套房贷一般不会被拒。其中，中行、工行、招行等对第三套房贷款实行利率上浮20%，首付六成的标准。建行首付五五成，利率上浮20%，邮储银行利率上浮15%。中行某个贷经理向记者推荐，业内有银行利率优惠幅度给得很大：深发展它们做三套上浮得比我们要少，1.04左右。【详细】
受新政影响，上海多家银行对第三套房贷曾暂停发放。但近日，上海工行、建行、深发展等多家银行开始悄然受理第三套房的房贷申请，客户只要资信状况好，就不会被拒。
不过，这种“开闸”状况不会传递到北京。记者今天上午从上述银行的北京分行了解到，北京地区依然严格停放第三套房贷，而且近期不会变化。
关于第三套房贷，相关调控新政的规定是：商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放第三套及以上住房贷款。【详细】
4月中旬中央有关“房价过高地区银行有权停止第三套房贷”的消息一出，不少银行收紧第三套房贷。近日，各地多家银行的房贷政策已悄悄松动，称可以接受第三套房贷。
记者随后联系了深发展南京营业部的一位个贷经理，她表示，包括二套房在内，都可以优惠不少：可以做啊，如果说是3套房，首付55%，利率可以做到6.21，也就是说5.94基准利率的基础上上浮了4.5。二套房能做到基准(利率)。【详细】
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