[摘要] 中指研究院昨天发布的最新数据显示，上周被监测的北京、上海、杭州等20个主要城市共推出土地125宗，环比增加33%，推出土地面积920万平方米，环比增加80%；当周成交土地52宗，环比增加49%，成交土地面积242万平方米，环比增加75%。另据统计，这20个主要城市土地整体成交均价为3757元/平方米，环比上升91%。
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抄还是不抄？对于当前热议的楼市“抄底说”，有业内人士和购房者认为，本轮楼市调控还会继续下去，房价将回落到2009年年初的水平，平均下降20%左右。
在严厉的调控措施和市场浓厚的观望情绪双重作用下，北京、深圳等地楼市再现低迷。面对购房者的观望、开发商的降价、低价策略，曾经销声匿迹的楼市“砍价团”再出江湖。不过，对于楼市“抄底时刻”是否到来的问题，各界看法难以统一。
147个项目惊现“零成交”
房天下数据监控中心的数据显示，6月上旬，北京在售的235个普通商品住宅项目中，147个项目出现“零成交”。此外，北京联达四方房地产经纪有限公司对北京近期取得预售许可证项目的监控数据显示，80%的项目都处于“零成交”状态。
尽管开发商“打折风”不断，但是在成交均价上并未出现大规模下降。数据显示，与5月份相比，6月上旬仅有15个项目成交均价出现下滑，其中3个项目降价幅度超过2000元。
“房价折扣在95折以上，只能说是优惠，而不能说是打折，真正的打折，应该是95折以下开始。”对于目前楼市的“打折风”，北京联达四方房地产经纪有限公司总经理杨少锋不以为意。
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