在合肥“南进、东扩、西抑、北缓”的城市发展指向性策略中，“南一环”以其特有的地理优势、传统商业中心的浑厚底蕴而成为“城市南进”的重要起点。同时，作为合肥城市的核心区域，其“城市中心”的稀缺性价值也越来越吸引城市的关注。
城市发力，南一环成为城市枢纽
首先从传统意义上来看，南一环属于合肥的老城中心，相比城市北面以火车站等客流、物流集散地为龙头而兴起的城市区域而言，大量的城市商业构筑了老城南的区域价值。随着时代的发展，虽然城北在城市前进的过程中逐步完善了其中心区域的城市功能，但显然城市对已具有良好城市氛围的城南区域更为青睐。无论是传统的三里庵商圈，还是新近开发的国购广场，其丰富的商业、人流资源，都验证了南一环区域“城市中心”的价值基础。
而站在合肥城市发展的角度，无论是政务新区，还是滨湖新区都是城市未来发展的重点，随着金寨路高架这条贯穿老城区和新区的城市高速主干道的逐步到位，城南区域尤其是南一环，必将成为合肥的城市枢纽。老城区的商业、商务基础，新城区的发展活力将在这里交汇，未来的南一环区域将成为打造“大合肥”经济圈的重要支撑。
对比一线城市，南一环独具商务价值
借鉴北京、上海等一线城市规划样本，合肥启动了“一四一”城市发展规划，在与这些一线城市的对比中，我们便不难发现“一环线”所代表的区域价值，尤其是连接着新、老城区的南一环。
以上海为例，浦东陆家嘴区域现已成为国内首屈一指的商务区域，其商务价值排名全球商务区第28位，而其所依托的，正是上海城市中心区域的雄厚基础和浦东新区的大力开发。同样作为合肥城市发展“起点”的南一环，其商务价值的开发也具有极大的优势。
，区域价值基础优势。作为传统商务重地，南一环近拥三里庵商圈，与国购广场遥相呼应，兼具合肥城市地理中心、发展中心、消费中心和文化中心的优势。
第二、交通环境优势。无论是被誉为“五里飞虹”的五里墩立交，还是正在大力进行“无红灯畅通工程”建设的一环线，南一环的交通优势不言自明，与黄山路、长江路等多条城市快速干道交汇、金寨路高架以南一环为起点，南一环的交通环境，可谓“无缝链接新老城区、畅抵城市阡陌”。
第三、城市配套优势。配套齐全是城市商务区必须具备的先决条件，南一环的城市配套可谓要风得风，要水得水。消费资源丰富、城市服务设施齐备，更为重要的是南一环区域拥有多家银行金融机构网点，为该区域的商务价值打造提供强势支撑。
第四、办公环境优势。蜀山区政府、蜀山区国税局、中国移动、中国电信等多家大型政、商机关在此办公，特别是近期全球公开发售的汇金大厦，更是将合肥首席国际化品质写字楼的城市商务地标插在了南一环。
第五、高等教育、科研优势。南一环区域周边，拥有中国科技大学、安徽大学等多所高等学府，以及2个部级研究所，强大的教育、科研优势为其商务价值的拓展提供了强劲的后备动力。
除此之外，合肥政务新区、高新区的大力开发，更是为南一环区域注入活力，相比城市其他区域对商务潜能的开发，南一环极具优势的商务价值无疑将成合肥的商务旗舰。
城市中央商务领地六大核心特征：
★ 位处城市地理中央，是城中心的代表
★ 拥有城市高速路网，交通便捷
★ 与城市商业中心、科研中心，具有极高的区域升级优势
★ 与客物流运输中心既有高速道路连通，又有一定隔离，不受嘈杂的人流、物流干扰
★ 区域内政务、商务办公环境浓厚，金融设施齐备
★ 拥有能代表城市的商务中心建筑
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