房产热榜
楼盘热评榜
- 伟星万科·星遇光年24000元/㎡31条点评
- 四川邦泰东方雅颂21000元/㎡26条点评
- 新慧御湖城10000元/㎡379条点评
- 4中天胜利58322条点评
- 5绿地中心31条点评
- 6保利海上五月花·望雲2条点评
- 7琥珀·晴川里102条点评
- 8宝能E中心2条点评
- 9左能·泰和街1条点评
- 10都荟大观147条点评
合肥楼市政策大调整,你关心吗?
摘要: 【合肥楼市政策大调整,你关心吗?】合肥最新房地产政策调整涉及购房补贴、房票流通、限售政策等多方面,重点支持工薪阶层和公共服务人员需求。 正文: 今天上午,合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议,研究合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。据悉,相关优化措施计划包括实施购房补贴、房票安置全市域流通、优化限售政策、优化商品房摇号销售政策、优化车位销售政策、提高住房公积金贷款额度、优化调整新发放首套住宅贷款利率、更大力度的支持“以旧换新”、净化房地产分销市场、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间,关注工薪收入群体及从事基本公共服务人员等多群体需求,更好落实保障房相关政策等。合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室透露,近期,合肥市将加大天鹅湖商务区核心区域、骆岗公园周边区域、“政务东”区域、蜀西湖及中安创谷区域、大蜀山及董铺水库周边区域稀缺优质地块供地。
合肥房管家昨天
合肥新地标“中交·九宸”优势解析,城市生活新体验!
摘要: 【合肥新地标“中交·九宸”优势解析,城市生活新体验!】合肥包河区迎来新地标“中交·九宸”,提供高品质城市居住体验。该项目毗邻淝河3.0板块,交通便捷,配套完善,注重生态与居住质量的完美结合。同时,紧邻的包河区BH202312号地块同步规划配套设施,如幼儿园和公园绿地,展现城市发展和居住环境的全面提升。 正文: 合肥市包河区的发展又迎来了新的突破,“中交·九宸”以其独特的地理位置和周边配套设施成为新的城市亮点。项目地处淝河3.0板块,连接上海路与祁门路,周围商业、教育、医疗资源丰富,生态环境优美,为居民提供了一个改善生活质量的理想选择。 “中交·九宸”的规划设计展现了对居住品质的追求。项目不仅设有豪华会所和社区室内恒温泳池,还在建筑和室内装修上体现了高标准的要求。此外,其规划住宅面积和户型体现了对改善型住宅需求的深刻理解。 紧邻的包河区BH202312号地块,亦展示了城市规划的综合考量。地块的规划不仅包括住宅区域,还包含配套的教育设施如幼儿园,以及周边的公园绿地,确保了居民能够享有一个宜居、宜学和宜乐的环境。 小编点评: 合肥作为省会,其包河区的城市发展一直备受关注。“中交·九
合肥房小通昨天
肥西楼市新动向!4000张“房票”落地引爆市场
摘要: 【肥西楼市新动向!4000张“房票”落地引爆市场】肥西县推出房票政策,推动楼市发展。首张房票在保利天阜锦上项目使用,带来5%政府补贴及至少2%的开发商折扣。政策涵盖五个乡镇十六个征迁项目,共发放近4000张房票。房票可用于优质区位商品房,买家还可享受税费减免等福利,大幅增加居民购房积极性。 正文: 肥西县的房地产市场最近可谓是热闹非凡,一项新的房票政策使得不少居民看到了搬入理想新居的希望。这项政策不仅为拆迁居民提供了购房补贴和折扣,而且还为他们打开了一个选择优势区位商品房的大门。肥西政府提出的“房票”新政,吸引了众多开发商的参与,以保利天阜锦上花园项目为首,紧接着有更多的品牌房企跃跃欲试。 这张首发的房票让王先生等居民能以原价更低的价格购得心仪的房屋,到手一套价值两百多万的住房,实际节省下来的资金达二十多万元,让其他居民羡慕不已。政府的5%奖励和开发商不低于2%的折扣,两者叠加下来,买房的积极性大增。更重要的是,使用房票的居民在购房时可以享有更多自主选择权和税费减免,让置业变得更加灵活且划算。 围绕这次房票政策,肥西县的房地产市场迎来了新的活力。项目的到访量和成交量都有了明显
合肥房小顾昨天
大户型捅破天花板,最高冲刺6万+,合肥35大纯新盘激战
一天之内,杭州、西安两大省会城市取消限购,全国限购仅剩6地。 合肥公积金贷款最高可贷120万,南京首套房利率降至3.45%……楼市暖风频吹,传递的信号已经很明显。 NO. 1|壹 中交、保利、越秀三大纯新盘新动作 乘着这股东风,合肥纯新盘接连入市。 近日,中交包河13号地块案名公布: 中交九宸 。该项目位于卷成麻花的淝河板块,之前也有消息称,将会打造 合肥在售项目中最大的实景示范区 ,并配备会所、室内恒温泳池,套均面积140㎡起步。 同区域的 保利海上瑧悦 ,正在验资,很快就要首开。其中,G6为26层大高,中间户113㎡、边户129㎡;G8为17层小高,主力户型143㎡;Y2为10层洋房,主力户型164㎡,这也是保利安徽首座瑧系作品。 保利·海上瑧悦效果图 越秀滨湖07地块 的规划,也于日前公布。由于容积率仅为1.5,且面积只有36亩,项目仅规划了8栋洋房,共计138套房源。 越秀滨湖07地块效果图 根据之前消息,该项目户型200㎡起步,最大超过300㎡。价格参考周边,大概率会卖到4.5万+。 此外,从公布的效果图,我们也能看出: 地块两栋楼的外立面带有巨大的转角露台 ,有点第四代住
合肥楼市昨天
如何巧妙留住老家,老人房产赠与儿女后的居住权攻略
摘要: 【如何巧妙留住老家,老人房产赠与儿女后的居住权攻略】今日热点:老人把房子赠与子女后有居住权吗。关于老年人在将房产赠与子女后如何保障自身居住权的问题,这篇文章提供了专业的法律解读和操作建议。文章通过实际案例,解析了居住权设立的流程和法律效力,以及产权过户后与居住权相关的注意事项,帮助老年人在爱房转赠的同时,依法确保自身居住的安宁。 正文: 许多父母心中有个疑问:把房子送给孩子后,自己还能安心住吗?这里有位合肥的陈女士,面临同样的担忧。她想为孩子过户房产,又期望保留终身居住权。通过法律服务热线寻求帮助后,她了解到,根据民法典的规定,居住权人通过书面合同的方式,可以在他人房产上设立用益物权,以满足自己的居住需要。具体来说,她需要与儿子签订居住权合同,并按照规定进行登记,居住权自登记之日起生效。 关于居住权的设立并非一纸公证书就能搞定,而是需要签订一份具有法律效力的居住权合同,并进行正式登记。而一旦完成了房产赠与和过户,想要再次更改产权登记,就需要新的赠与合同以及产权人的自愿配合。至于产权人是否能在不影响居住权的情况下出售房产,答案是可以的,但必须确保交易不侵犯居住权人的权益。 陈女
合肥房精灵2024-05-09
合肥楼市新政解读:公积金政策优化引领市场活力
摘要: 【合肥楼市新政解读:公积金政策优化引领市场活力】网友关注:各地楼市政策为房地产市场带来热度。合肥市正着手进一步优化房地产政策,尤其是住房公积金政策的即将调整为市场带来新气象。据数据显示,合肥土地溢价率和房产保值力居全国首位,人口净流入稳居前列,显示出独特的城市吸引力。新房市场和二手房市场虽有微幅波动,但整体保持稳健态势。在全国众多城市纷纷调整楼市政策的背景下,合肥的新政预计将进一步激发市场活力。 正文: 合肥这座城市又迎来了新的楼市政策风向。不久前,市里开始征集意见,打算对住房公积金政策进行调整。如今又传来消息,其他房地产相关政策也将跟进优化。这些政策的调整,无疑将对合肥的房地产市场产生深远影响。 合肥市的房地产市场,向来以稳健著称。数据分析指出,合肥的人口吸引力极强,高素质人才云集,给楼市带来了源源不断的活力。今年的土地溢价率和房产保值力更是冠绝全国,这直接反映了合肥房地产市场的潜力。尽管二手房市场经历了轻微的调整,但市场依然表现出健康稳定的发展态势。分析人士指出,这与合肥市区域的房地产政策息息相关。 在全国尺度上,楼市政策频繁调整,各地楼市呈现出迎来春天的喜人景象。不仅合
合肥房小通2024-05-09
老有所依:如何在赠房给子女时保障自己的居住权?
摘要: 【老有所依:如何在赠房给子女时保障自己的居住权?】网友关注:老人把房子赠与子女后有居住权吗。合肥市的陈女士有一套房产想赠与儿子,却担心以后可能无家可归,因此她想了解如何在过户房产的同时,保留自己的居住权。通过法律服务热线获得专业建议后,她了解到可以通过设立居住权合同和进行不动产登记来确保居住权,虽然儿子可以出卖房产,但不会影响陈女士的居住。最终,家庭沟通后,儿子决定让父母继续居住,不再需要赠与。 正文: 近日,合肥的陈女士面临一个棘手的问题:她想把自己唯一的一套房产赠给儿子,但又不想失去未来住所的保障。房产是她多年的心血,以及与老伴共同的回忆,所以她希望确保自己有永久的居住权。为了解这一法律问题,她寻求了法律专家的帮助。 律师建议陈女士,根据民法典的相关规定,居住权人可以通过签订书面合同,对他人住宅享有使用权,这可以满足其居住需求。要正式设立居住权,还需要向不动产登记机构申请居住权登记,自登记之日起,居住权才生效。至于公证,它可以强化合同的真实性和合法性,但并非设立居住权的必须程序。 关于陈女士担心的问题,如若房产已经完全过户给了儿子,未来想要部分产权转回自己名下,这将涉及到
合肥房小康2024-05-09
招商积余荣登“2024中国物业服务百强企业”前三
摘要: 【招商积余荣登“2024中国物业服务百强企业”前三】招商积余公司在5月8日举行的“守正待时共赴美好”2024中国物业综合实力百强企业研究发布会上荣获多项殊荣,包括“2024中国物业服务综合实力百强企业第3名”。 正文: 5月8日,“守正待时共赴美好”2024中国物业综合实力百强企业研究发布会在合肥举行。公司副总经理赵肖应邀出席会议并作《守正逐新,向心出发》主题演讲。会上发布了《2024中国物业百强企业研究报告》及系列榜单,公司荣获“2024中国物业服务综合实力百强企业第3名”及多项其他奖项。南通滨江国际禧园项目和建设银行深圳分行项目也荣获殊荣。
合肥房小秘2024-05-09
合肥新盘传奇:寸土寸金,谁主沉浮?
摘要: 【合肥新盘传奇:寸土寸金,谁主沉浮?】合肥市最新土地拍卖动态透露出楼市的温度变化。5月10日,4宗土地将被拍卖,其中滨湖区和新站区各两宗,但整体质素并不算顶尖。虽然新站区的低密度用地备受期待,能否吸引买家投资却是个未知数。市场是否能接受这一改善,还需时间来证明。 正文: 合肥楼市又迎来新的土地拍卖,这不仅是一场资金和策略的比拼,更是一次市场温度的试金石。滨湖区的两宗地块,以其优越的地理位置和成熟的配套设施,明显成为各路开发商关注的焦点。而在金融南、珠江路南的发展带动下,滨湖向南的发展趋势日益凸显。新站区的两块低密度土地,虽然地理位置略显偏僻,但它们拥有望湖的优势和宜居的潜力,是否能够吸引追求高品质生活的买家,成为市场关注的热点。 与此同时,市场对于这些新地块的反应显得颇为克制。整体而言,这些地块的质素与当季的供地相比似乎有所欠缺,而市场能否接受新站区的改善产品,仍是一个未知数。在合肥房价相对低位的现状下,这次土地拍卖究竟能否为楼市带来新的活力,令人期待。 小编点评: 在房地产市场不断变化的当下,合肥这一轮土地拍卖显得尤为引人注目。这次土拍不仅是对房企实力的检验,更是对市场热度
合肥房小通2024-05-09
合肥五一楼市冷热不均:新房陷低迷,二手房保持活力
摘要: 【合肥五一楼市冷热不均:新房陷低迷,二手房保持活力】五一假期期间,合肥新房市场交易量较往年同期出现明显下滑,仅成交109套,成色不足。而二手房市场则在价格略有下调的情况下,依然保持了一定的成交热度。整体看来,合肥房地产市场正经历一段调整期,未来市场走势尚待观察。 正文: 五一期间,合肥房产市场出现了两极分化的局面。新房交易冷清,成交量大幅下降至109套。这与往年相比简直是天壤之别;2019年虽然假期较短,新房成交量也达到了693套,而2020年更是高达952套。今年的萎靡,反映了市场的一种回调现象。据分析,新房市场的这种下滑或许与日均成交量的减少有关,五一期间日均成交量跌至22套,比之前下降了超过一半。 但反观二手房市场,情况却大不相同。在经过一段时间的价格调整后,二手房交易量保持稳定,假期间共计成交了385套。这一数字与上个月相比基本持平,显示出市场还是有一定的活跃度。特别是在瑶海区,四月份的成交量就达到了1225套,庐阳区环比更是实现了23.4%的增长。这一切都显示出,即便在节日假期,合肥的二手房市场依然保持了一定的生命力。 小编点评: 今年五一,合肥新房市场的清淡,可能
合肥房小通2024-05-09