[摘要] 据房天下书监控中心监控数据显示， 2012年8月1日-8月31日合肥房地产市场共累计备案商品房9818套，备案面积约96.87万平米。其中住宅类商品房备案7995套，备案面积达81.91万平米，备案均价为6598.64元/平米。 本期小编为您推荐合肥8月份销量TOP10楼盘。
据统计，8月，合肥商品房备案9818套，环比下跌8.01%，同比增长38.57%。其中住宅类商品房备案7995套，环比下跌9.97%，同比增加67.33%。住宅备案面积81.91万平米，环比下跌8.58%，同比增加73.15%。住宅备案均价6598.64元/平米，较上个月每平米上涨91.83元。
在九大区中，蜀山区备案1507套房源，位居榜首；庐阳区备案1466套紧随其后；滨湖区备案1149套，位居大三；其他依次是：瑶海区备案1058套，环比增加11.36%；政务区备案736套，环比下跌12.17%；包河区备案675套，环比下跌13.13%；新站区备案593套，环比增加45.70%；经开区备案497套，环比增加11.43%；备案量的仍是高新区，该区备案313套，环比下跌7.12%。
蜀山区的高成交得益于其区域内的三大项目，其中御安西苑月成交206套，成为8月单个项目成交排行第四位；金大地以月成交153套位居第八位；中海原山以月成交141套位居第十。
从整体开看， 8月备案量较7月减少主要体现在滨湖区上，7月滨湖区备案超2千套， 8月份的备案量大大减少。数据显示，7月份，蓝鼎滨湖假日月销千套的成绩成就了滨湖区住宅成交量的榜首之位，进入8月，随着剩余房源的减少，蓝鼎滨湖假日成交量跌至439套，是滨湖区备案量下降的最主因。
从备案均价来看，8月份合肥住宅备案均价6598.64元/平米，较上个月每平米上涨91.83元，环比上涨1.41%，同比上涨1.22%。8月九大区域中备案均价的是政务区，受其区域内“8”字头楼盘影响，区域成交均价破8，达到8230.21元/平米，其中保利香槟国际单月周成交均价8032.41元/㎡。另一方面，庐阳区8月住宅备案均价为5775.53元/㎡，瑶海区5799.95元/㎡，成为单月的价格洼地。
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1 滨湖假日 439套
动态：滨湖假日金榈园高层还剩十余套顶层房源在售，均价6150元/平米。10万方英伦花园洋房在售，140-450平米户型，均价11000元/平米。高层房源不多，洋房还剩200套左右。
价格：均价6150元/平方米
优惠折扣：高层全款98折，洋房全款96折
物业地址：合肥滨湖新区庐州大道与中山路交口西北角
滨湖假日效果图
滨湖假日位于滨湖新区中心位置，东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路，天山路和洞庭湖路作为南北和东西方向的十字线将地块划分为4个完整分区。滨湖假日占地为721亩，规划总开发面积约为140万平方米，总套数约10911套。分为四个区开发，分别是清华园、翰林园、枫丹园、金榈园四个区，其中清华园1881套，翰林园4554套，枫丹园约2499套，金榈园约1977套。项目物业形态包括住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、学校、商业街、社区综合服务中心等多种物业形态。项目建成后将成为合肥市滨湖区的又一超大规模高尚综合社区。
交通状况：60路到洞庭湖路口站、快速公交1号线到滨湖世纪城下
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