威海某小区阳台坠落引关注 开发商历史诉讼曝光

威海一小区发生阳台坠落事故，所幸无人居住未造成伤亡。调查发现该小区开发商此前已因交房问题多次被购房者起诉，部分诉讼中法院支持解除购房合同。目前相关部门正在排查安全隐患及调查事故原因。

山东威海某住宅小区近日发生一起令人震惊的安全事故。在该市文登南海新区，一栋空置楼房的多个阳台突然整体坠落，现场画面触目惊心。经核实，事发时楼内没有住户，因此未造成人员伤亡。

当地管理部门迅速介入处理，组织专业力量对事故原因展开调查。与此同时，有关部门已着手对辖区内的类似建筑开展全面安全检查，以防类似事件再次发生。

值得注意的是，这并非该小区首次出现问题。通过查阅公开司法文书可以发现，自2015年以来，已有不少购房者就该小区开发商未按合同约定交房等违约行为提起诉讼。在部分案件中，法院认定开发商确实存在违约行为，并判决支持购房者解除购房合同的诉讼请求。

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定："有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。"

目前，该小区阳台坠落的具体原因仍在调查中，相关部门表示将及时公布调查结果，并依法依规处理此事。