农村宅基地高空置率如何破解？淮北经验来支招

随着城市化的加快，农村人口向城市迁移，导致宅基地大量闲置。淮北市通过动态监测、部门联动和规范管理，成功推动农村危房改造，提供了有效的解决方案。借鉴淮北的经验，政府还可以通过政策创新和社会资本引入，盘活闲置宅基地，提升农村住房安全，促进农村经济发展。

如今，城市化进程加快，越来越多的农村人口搬到了城市，许多农村的宅基地因此荒废。数据显示，有些村庄的宅基地空置率高达43.8%。这些闲置宅基地不仅浪费了土地资源，还对农村住房的安全性构成了挑战。以淮北市为例，如何提升农村住房的安全性成为亟待解决的问题。

淮北市在2023年超额完成了年度农村危房改造任务，积累了宝贵经验，其中动态监测、部门联动和规范管理是关键。通过强化低收入群体住房安全的动态监测，淮北市建立了“农户自查、乡镇排查、县级巡查”的机制，使危房能及时被鉴定并改造。部门联动则让多个部门通力合作，精准认定改造对象。信息共享实现了“以房找人”到“以人找房”的转变，让危房改造更高效。这种模式还可以用来创新解决宅基地闲置问题，通过部门合作，盘活闲置宅基地，为需要住房的低收入群体提供保障性住房。淮北市的经验显示，政府编制的标准设计图集和乡村建筑工匠培训大幅提升了工程质量，为全国推广提供了模板。

从政策层面出发，需要通过政策创新和社会资本引入，鼓励村民进行宅基地二次开发或利用，如改造为乡村民宿、养老设施等，进一步增加经济收益。政府还可以鼓励社会资本的介入，通过公私合作的方式，盘活宅基地，提升土地利用效率，达到经济和社会效益双赢。此外，壮大农村集体经济实力，同样能提高住房安全。集体经济的收益可用于修缮危房、建设设施，切实改善农村居民的居住环境。

淮北市在农村危房改造中积累的丰富经验，为解决农村宅基地空置问题提供了有力参考。通过动态监测、部门联动和规范管理等方法，的确为提高农村住房安全保障奠定了基础。不过，宅基地闲置问题的解决不仅依赖于政府的努力，更需要多方社会力量的介入。政策创新和社会资本的引入，可以有效推动宅基地的合理利用和资源配置。值得注意的是，农村集体经济的壮大是一个长远的过程，而这需要政府、企业和村民的共同努力。通过政策扶持、技术指导以及资金投入，集体经济才可能获得长足发展。只有在政策、资本、技术多方支持下，农村住房安全才会有质的提升，村民们才能真正实现安居乐业。对于不少农村地区而言，这不仅是经济问题，更是关系到社会稳定和长远发展的重要课题。