买房被忽悠？开发商虚假宣传法院判赔

网友关注：四川一小区业主质疑开发商虚假宣传。宣城某置业公司在销售房屋时虚假宣传，将公共绿地描述为私享花园，导致业主购买后发现与宣传不符。法院最终判决开发商赔偿房屋差价损失45150元及利息。

在宣城买了新房子的小章本以为自己买到了一楼带院子的房子，结果交房后才发现，所谓的“私享花园”居然是小区的公共绿地，根本不能单独使用。小章一气之下将开发商告上了法院，要求退还多付的购房款。宣州区人民法院在审理这起房屋买卖合同纠纷时认定，开发商的行为属于违约，最终判令其退还小章4万多元的购房款差价。开发商不服提起上诉，但二审法院维持了原判。

事情的经过是这样的，2021年3月，小章在宣城某置业公司的宣传下，购买了一套一楼的洋房，当时置业公司承诺一楼房子附赠的“花园”可以自己使用。小章心动了，交了129万元的购房款。但等到年底小章拿到钥匙，才发现所谓的“花园”其实是公共绿地。经过市场监管部门调查，认定置业公司存在虚假宣传行为，责令其停止违法行为并罚款。最终，法院综合各种因素，判令开发商赔偿小章45150元及相应利息。

买房子是件大事，很多人为了给家人一个更好的生活环境，花费大笔资金购房。然而，面对一些开发商的虚假宣传，消费者往往处于弱势地位。这次宣城的案例中，小章就因为相信了开发商的宣传，结果付出了不必要的购房款。其实，类似的情况在全国各地都时有发生，很多购房者在实际交房后发现与宣传不符的地方，往往无奈选择妥协。

购房者在购房过程中，要警惕开发商的各种宣传手段，尤其是那些听起来过于美好的承诺，最好能够仔细查阅合同条款，确保自己的权益不受侵害。同时，监管部门也应加大对房地产市场的监管力度，对虚假宣传行为严格查处，保护消费者的合法权益。通过这起案件，希望能引起更多购房者和开发商的重视，让市场更加透明和公正。