六安新规：支持“工抵房”融资，购房还能确保孩子入学！

安徽省六安市住建局发布了一系列新规，包括支持房企“工抵房”网签备案变现融资，以及推行“期房”入学政策。这些政策有望促进房地产市场的平稳健康发展，给购房者带来更多便利。

最近，六安市住建局提出了一些新措施，旨在让房地产市场更加稳定健康。根据最新的意见稿，如果开发商把房子用来抵付给施工企业或者材料供应商，那这些房子就可以直接网签备案给这些单位。这样一来，施工企业或者材料供应商就能把房子卖出去，网签备案一次后还能更名，销售资金也会存入监管账户，由监管部门根据开发企业的申请，把钱拨付给原来的施工单位或者材料供应商。

另外，还有一个好消息！从2024年9月1日到2025年8月31日之间，买了还没交付的新房的购房者及其子女，可以凭《商品房买卖合同》和预告登记证明，从2025年秋学期开始，按照学区划分方案，享有与现房同等的公办义务教育阶段学校学位权。在有学位期间，购房合同不能解除或者变更。

这些新规对购房者和开发商来说都是利好消息。首先，“工抵房”网签备案变现融资政策解决了开发商的资金回笼问题，也让施工企业和材料供应商有了更多的变现方式。这对于缓解资金压力、促进房地产市场的健康发展非常重要。而“期房”入学政策更是让购房者在购买新房时多了一份保障，确保孩子能够顺利入学，这无疑会吸引更多的购房者，提升市场活力。

对于购房者来说，这些政策不仅提供了实际的经济便利，更重要的是增强了购房信心，特别是在当前市场环境下，这无疑是一个积极的信号。对于开发商来说，这些政策也有助于加快房屋销售速度，提高资金流动性，从而推进更多项目的顺利进行。

总的来说，六安市住建局的这些新措施不仅有助于促进房地产市场的稳定健康发展，也为购房者和开发商带来了实实在在的好处。希望这些政策能够顺利实施，进一步优化市场环境。