1元起拍的亿级厂房？法拍房真有戏！

最近，法拍房市场出现了一件让人瞠目结舌的事儿。安徽合肥的一座厂房，市场评估价高达1.3亿元，但起拍价居然只有1元！它位于高新区，共有6层，总建筑面积9550.64平方米。让人惊讶的是，竞拍每次只能加价0.01元。咱们用小学数学算一下，假设每10秒竞价一次，每次加价0.01元，这样下去要3100年才能拍到1个亿！

前几天，这座厂房正式上线拍卖。每次竞价只能加0.01元，起拍价1元，让人怀疑是不是有人故意设置的陷阱。最后，经过31943次竞价，这座厂房以1.8万元成交。这种离奇的拍卖条件令人不得不多想，难道背后真有不可告人的秘密？

这次拍卖似乎并不简单，很多网友猜测背后有黑幕。先说厂房本身，据查无抵押，但有租赁未腾空，租期到2027年3月，租金也已交至2024年4月。此外，物业、水电费等问题未详，需要买家承担。综合来看，虽然厂房市场估值高达1.3亿，但实际能卖多少还是未知数。有人认为，法院设置这些特殊条件，是因为厂房涉及刑事案件，不易处理。

另外，竞拍的人数多达140人，每个人只需缴纳0.02元的保证金。最终，某位幸运儿以1.8万的价格拍得这座厂房。这种结果让债权人大为不满，欠债3000万的债权人发动亲友团参与竞拍，但由于加价幅度的限制，竞拍价并未能抬高。有人认为，这样的拍卖方式可能是人为设计，甚至有人怀疑是国有资产流失。

最后，法院表态将对此次拍卖进行核实调查，拍卖订单已被撤销。这种操作虽然有悔拍之嫌，但考虑到债权人的异议和舆论压力，也算是情理之中。

对于广大消费者来说，法拍房捡漏的可能性越来越低，风险却不小。大家还是要把眼光放在房屋的实际价值上，比如地段、租售比、品质等方面。