阜阳最新房产政策发布，公积金贷款额度大幅提升

阜阳市最近出台了一系列新房地产政策，公积金贷款额度有了明显提升。这次政策主要是为了更好地适应市场需求变化，满足居民多元化的购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

首先，针对返乡创业人员、现役军人及其家属、退役军人及其家属、消防救援人员及其家属、城市公共服务人员、多孩家庭、农村户籍农民和计划改善住房的购房者，阜阳市将给予契税全额补助。此外，针对符合条件的博士、硕士、本科生，在阜城购买首套住房时，将提供购房补贴。同时，购买商业和办公用房的企业也可以获得契税总额50%的补助。对于购买新建非人防车位的购房者，还将给予契税全额补助。为了优化个人住房贷款政策，在阜阳城区购买的新住房只需核查购房家庭在所购房屋所在区的住房情况，无住房的家庭可以按首套房贷款标准办理商业贷款。

其次，阜阳市鼓励房地产企业进行促销，让利于购房者。开发商可以通过赠送家电、装修、车位、旅游券和购物券等多种方式吸引购房者。为了提高地下停车位的使用效率，金融机构也推出了“车位贷”金融产品，鼓励房企通过租售并举的方式销售地下停车位。

最后，公积金政策也进行了重大改进。公积金缴存单职工贷款额度上限由45万元提高到50万元，双职工家庭贷款额度上限则由50万元提升至60万元。同时，首次申请公积金贷款的职工可以使用公积金全部余额支付新建住房的首付款。二次申请公积金贷款的首付比例也从50%降至30%。多孩家庭和高学历人才的贷款额度也有所提升，普通高校本科及以上大学生在毕业一年内在阜阳缴存公积金的还将获得一次性300元的补贴。此外，阜阳城市圈内的缴存职工在阜阳购房不受户籍和工作地点限制，可以申请公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的服务也全面开通。

这次阜阳市出台的房产新政无疑是一大利好消息，不仅提升了公积金贷款的额度，还为不同群体提供了多种购房补贴和契税减免。这一系列措施不仅在短期内有助于刺激房地产市场的活跃度，还为市民提供了更多购房的便利和实惠。特别是对返乡创业人员、现役军人等特定人群的优惠政策，充分体现了政府对这些群体的关怀和支持。与此同时，房企通过促销让利不仅能提高销售量，还能更好地满足消费者的多样化需求。公积金政策的优化则为购房者，尤其是首次购房者提供了更多的选择和灵活性。此外，鼓励“商改住”、优化项目审批服务以及加强市场监管等措施，也显示出政府对房地产市场健康发展的重视。总体来看，这次阜阳市的新政不仅有助于稳定房地产市场，还能进一步提升市民的居住质量和幸福感。