合肥房价连涨，未来行情如何？

合肥房价在7月份连续上涨，引发了市场的广泛关注。尽管新房库存不多，但二手房挂牌价出现了反弹。然而，市场基本面并不乐观，需求疲软，成交量低迷。合肥部分区域二手房价格仍较高，购房者可以尝试与房东议价。

最近，合肥房价的连涨确实让人眼前一亮。虽然二手房挂牌价反弹，但这并不代表整个市场已经回暖。合肥的新房库存量虽不多，但新房的销售情况也不尽如人意。在这种情况下一些二手房的挂牌价还能反弹，确实有些让人意外。

从数据来看，合肥市区上半年仅成交了6712套二手房，待售的二手房数量依然很多。这说明，市场需求依然疲软，供需关系没有实质性改善。尽管部分区域如政务区和滨湖区的二手房价格依然坚挺，总价都超过了200万，但这并不代表整个市场的情况。绝大部分区域的房价仍在200万以下。

对于购房者来说，这可能是一个好机会。房东不愿意降价，但成交量上不去，购房者可以利用这个时机和房东多磨一下，争取更好的价格。未来行情如何，还需进一步观察市场的变化和政府的政策走向。