合肥楼市半年成绩揭晓，哪家企业独占鳌头？

合肥房地产市场在2024年上半年表现出色，各大开发企业的销售成绩也相继揭晓。特别是在5月份推出的“新政十条”以及6月30日前购房者可全额兑现补贴的政策利好下，合肥的商品住宅成交金额在6月份达到了单月最高水平。招商蛇口以40.8亿元的销售额，位列销售排行榜的第一位，其核心项目为招商四季臻邸和招商天青臻境；万科以35.9亿元的销售额排在第二，核心项目是万科璞拾隐翠和万科·城改朗拾森屿；伟星房产则以33.0亿元的销售额名列第三，业绩主要靠瑶海区龙岗板块的伟星·宸璟湾和伟星·长江赋。

6月份，合肥主城九区的商品住宅供应为20.2万平方米，商品住宅成交量达到25.5万平方米，创下2024年以来单月最高记录。而新房成交均价为23048元/平方米，略微上涨0.1%。在典型样本项目中，高速壹品凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计和丰富的设施，成为人居梦想好房子的代表之一。该项目已于6月首开，主力户型面积从180平方米起步，项目热销的原因主要包括优越的区位、强劲的产品力和企业品牌背书。

土地市场方面，6月27日，合肥市场成功出让6宗涉宅用地，总成交金额约52.5亿元，占上半年成交金额的42.5%。其中，保利发展竞得的地块以12.3亿元成为最高金额宅地。7月，合肥市场计划出让13宗居住用地，总规划建筑面积超过100万平方米，涉及多个优质地块，预计将对市场信心产生积极影响。

合肥房地产市场在2024年上半年展现出了明显的上升趋势，政策利好和市场供需互动推动了成交量与成交金额的持续走高。从企业的表现来看，招商蛇口、万科等大企业继续发挥着市场主导作用，尤其是招商蛇口凭借其优质的项目和品牌影响力，成为市场的领头羊。而高速壹品等项目的热销，也证明了高端改善类产品在市场中的受欢迎程度。土地市场方面，优质地块的成功出让进一步增强了市场的信心。总体来看，合肥楼市在政策支持和优质项目的推动下，未来仍有很大的发展空间。各大开发企业应继续关注市场动态，推出符合市场需求的新项目，以保持竞争优势。同时，购房者也应根据自身需求和市场变化，理性选择适合自己的房产。未来，随着更多优质地块的推出和市场需求的释放，合肥楼市有望继续保持良好的发展态势。