探索城市更新，合肥园博小镇变身新地标

摘要：

【探索城市更新，合肥园博小镇变身新地标】近年来，城市更新成为城市发展的关键。合肥市通过一系列创新策略，将老旧区域改造成适应现代需求的综合性公园和商业新地标。这不仅保留了历史记忆，还提升了城市的整体吸引力和可持续发展能力。

正文：

最近，城市更新的速度和规模都在加快。6月份，财政部选定了15座城市作为典型案例，提供了上百亿级的资金补助。同时，很多地方也将住房和城乡建设局改名为住房和城市更新局。这充分说明了城市更新的重要性已经空前提升。相比过去的大拆大建，现在的城市更新更加注重个性化、精细化，以满足不同城市的独特需求。城市更新不再是简单的修缮，而是涵盖了经济、社会、文化等多个方面的复杂工程。因此，差异化和细致化的更新策略成为当前的核心任务。微更新就是其中一种方式，通过最小的投资实现最优的效果，保留和保护现有建筑，鼓励渐进式的有机更新和小规模改造，提倡分类审慎处理现有建筑。

合肥市的园博园项目是一个很好的例子。位于原骆岗机场跑道以东，占地323公顷的园博园项目，自2022年8月开始更新，保留了机场跑道作为特色元素。通过景观地形重新设计、海绵城市建设以及对现有建筑的改造升级，项目将旧航站楼改造成了一个展览馆，既保留了历史记忆，又转变为一个强调绿色环保的城市公园。合肥园博小镇的改造策略则是“以留为主，改、拆、移为辅”，最大限度保留了原有环境和历史遗产，使得老建筑群在转型过程中保留了原有的风貌和文化价值。这一做法确保了区域的独特性，同时最大化利用了历史资源。

重庆市戴家巷老街区也是一个成功的案例。位于悬崖上的戴家巷街区，建筑多是20世纪70—90年代的老房子，存在安全隐患。在统一规划后，项目采用分步推进的方式，带动居民自发改造房屋。通过增设电梯、景观装饰等方式进行微改造，完善了配套设施，拓宽了巷道，引入了新的商业业态。住建部强调，除违法建筑和危房外，不大规模拆除现状建筑，更新单元或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。戴家巷街区的拆除建筑仅占5.6%，容积率也有所下降，空间环境品质得到了全面提升。

小编点评：城市更新不仅仅是对老旧建筑的简单修缮，更是对城市功能和形象的重新塑造。合肥市园博园和重庆市戴家巷老街区的更新案例，充分展示了微更新和有机更新的效果。在这两个项目中，不仅保留了历史记忆和文化遗产，还通过创新的改造策略和细致的规划，使得这些区域焕发了新的生机。同时，这样的更新也吸引了更多的游客和商业投资，提升了区域的整体价值和吸引力。这说明，城市更新的成功与否，不仅取决于资金和技术，更取决于对历史和文化的尊重，以及对未来发展的全盘考虑。社区参与式更新也是一个值得关注的方向。通过广泛收集居民意见，确保更新计划能够反映社区的实际需要，这样的更新不仅更有温度，也更能赢得民心。总的来说，城市更新是一个复杂且重要的系统工程，需要多方协同、精细化操作，才能实现城市的可持续发展。