“借名买房”谨防风险！看权利如何归属

摘要：

【“借名买房”谨防风险！看权利如何归属】在房产交易中，“借名买房”是一种常见现象，但这背后可能隐藏着各种风险。尤其是当一方出资而另一方名下注册房产时，权利归属问题复杂多变。文章通过实际案例分析，揭示了借名买房背后的风险，并强调了明确产权关系和法律协议的重要性。

正文：

“借名买房”听起来简单，但实际上却是个法律的大难题。拿李某和张某的例子来说，李某出钱买房，但因为自己是外籍人士，不能直接拥有产权，于是就把房子登记在了张某名下。结果，按照我国法律，这房子名义上是张某的。要是李某想要证明房产其实应该属于他，他就得拿出有力证据，比如借款或者协议之类的，来证明自己才是真正的付钱人。

这种情况下，如果双方之间没有清晰的书面协议，男方要想证明房产权属自己，那真是难上加难。而且，一旦关系不和，或者金钱纠纷一出现，房子到底归谁所有就变得更复杂了。不仅如此，借名买房还可能带来财产上的损失和法律上的麻烦，一旦陷入诉讼，双方都会头疼。

实际上，想要避免这些风险，关键还是得事前做好法律工作，比如签订详细的协议，明确产权关系。这样，倒霉的事情发生时，至少在法律上你还有个靠山。毕竟，在买房这事上，信任固然重要，但法律保护和明确的产权界定才是硬道理。