乘“霸王梯”想免单？成都法院这样判！

摘要：

【乘“霸王梯”想免单？成都法院这样判！】成都一小区因业主拒绝出资加装电梯引发的纠纷案例引起广泛关注。2楼业主李某某原先不出资却想使用新电梯，最终被法院驳回请求，法院以权利义务对等和公平原则为判决基础，引发对老旧小区改造和邻里关系的讨论。

正文：

近日，成都市青羊区的一个老旧小区加装电梯引发热议。该小区一位2楼的业主李某某，在电梯加装前表态不参与出资，却在电梯建成后想要使用，遭到其他业主的反对。随后，李某某通过法律途径寻求解决，但成都青羊法院最终判决李某某的请求不成立。

事情起因于该楼栋住户为了提升居住便利，共同商议加装电梯。在此过程中，李某某与代理业主签订了一份补充协议，声称自己无需承担电梯建设费用但仍享有使用权。然而，这份补充协议超出了代理业主的权限，被其他业主所不承认。当电梯建成后，李某某因不愿支付分摊费用而被禁止使用电梯，于是向法院提起诉讼。

法院的判决强调了权利义务对等的原则。尽管李某某支付了部分维修和改造费用，但这些并非电梯建设费用。缺乏合理依据的补充协议不足以改变李某某应承担的分摊义务，因此电梯的所有权和使用权不能被确认。这起案件不仅涉及到个体业主的责任和权益，也触及了老旧小区改造过程中集体行动的协调问题。

小编点评： 老旧小区加装电梯，虽然是为了提高居民的生活质量，但其中的利益协调和权责界定同样重要。在这起案例中，李某某的行为打破了邻里间的协调，也违背了公平正义的原则。对于李某某来说，不出资却享受便利，无疑是不公平的。法院的判决强调了集体协议的权威性和个体义务的必要性，这对于所有老旧小区加装电梯的案例都具有一定的参考价值。

此外，这起事件也反映出在社区改造和更新中，缺少明确的法律指导和足够尊重集体决策的机制。未来，在推进类似项目时，需要更多地考虑如何平衡个体和集体的利益，确保全体业主的权益不受侵害，同时凝聚共识，促进社区和谐发展。