毛坯房也要交物业费？入住新房的钱该怎么花？

摘要：

【毛坯房也要交物业费？入住新房的钱该怎么花？】买房时，很多人对毛坯房是否需要交物业费感到疑惑。实际上，无论毛坯房还是精装房，业主拿到钥匙后都要根据物业服务合同交费。物业费用于小区公共设施维护、安保、保洁等服务。新房物业费开始收取的时间由开发商和物业公司协商确定，购房者应在合同中了解具体规定。

正文：

买房不只是买个家，还有一堆杂七杂八的费用要操心，特别是物业费这个大头。许多业主常常问，“毛坯房得不到精装房的那些便利，我还要交物业费吗？”答案是肯定的，因为物业费涵盖的不仅仅是住宅内部的服务，更多的是公共区域的设施维护与日常服务费用，比如小区的绿化美化、清洁卫生还有保安巡逻等。

另外，新房的物业费开始时间会在购房合同里有所体现，这个由开发商和物业公司商定。一般来说，业主们在拿到新房钥匙的时候，需要预付一段时间的物业费，时间长短可能是一年或者两年不等。开发商这么规定，主要是为了保障小区的正常运作，确保物业有足够的经费来打理一切。

但是，不是所有开发商都这么干。有的为了减轻业主负担，或者是为了避免因为各种原因导致的入住延误而造成的物业费浪费，会选择在业主入住后开始收费。不管怎样，作为购房者，一定要仔细阅读你的购房合同，别让自己的权益受损。如果看合同看得云里雾里，找个专业律师或者直接问开发商、物业公司都是不错的选择。

小编点评： 买房子，尤其是刚需家庭，不仅要考虑房价，还得把物业费算进去。虽然看起来毛坯房性价比高，但不管装不装修，物业费是跑不掉的。这笔钱虽然不小，但想想能享受到的干净整洁的住宅环境，以及安全有序的社区治理，也就释然了。再说了，物业费的多少和收费标准，都是在购房合同里明文规定的。至于新房的物业费何时开始，业主们也不用太忧心，开发商和物业管理公司会提前和你沟通清楚，不会让你措手不及的。

最关键的是，购房者在签合同前务必细读条款，例如物业费的收费标准、缴费时间等必须搞清楚。别小看这些细节，这可关系到你未来日常生活的方方面面。如果真心搞不懂，多问几个为什么，向开发商、物业公司或者找专业人士咨询都是明智之举。别让自己的辛苦钱因为一些误解或者不清楚的规定而打了水漂。毕竟，买房子是大事，每一分钱都得花得值得。