超大特大城市城中村改造解析

住房城乡建设部表示，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造工作。本轮城中村改造分为拆除新建、整治提升和拆整结合三类推进实施。这意味着城中村改造不再采用过去的大拆大建模式。拆除新建模式适合土地利用和建筑形态、质量不符合城市规划标准的情况。而整治提升模式保留原有土地利用和建筑形态，同时进行基础设施和公共服务的改善。拆整结合模式是前两种模式的结合，保留适用部分，拆除不适用部分并进行新建。城中村改造还需要依法征收、净地出让和保障村民合法权益。同时，需要多渠道筹措改造资金，引入社会资本，鼓励和支持民间资本参与城中村改造。这轮改造还强调市场的决定性作用，要发挥政府的支持和市场的机制。城中村改造的目的是解决城市发展不平衡不充分的问题，提供均等化的公共服务，实现城镇化和产业的均衡发展。