合肥拟取消公摊，引发行业关注

合肥市最近召开房地产工作专题会议，提出了多项举措以应对市场低迷。其中最引人注目的是取消公摊面积。这一举措使合肥成为全国首个提出取消公摊的省会城市。在过去的几年里，公摊面积一直是一个争议话题。此前，一位全国政协委员曾建议取消公摊面积，而陕西省的一起买房事件更引发了广泛关注，该事件中，一位女士购买的69平方米公寓中有37平方米是公摊面积。合肥市召开房地产工作专题会议之前，合肥市统计局发布了《2023年上半年全市房地产开发运行情况分析》，这份报告揭示了合肥房地产市场目前的状况。报告显示，2023年上半年，合肥市商品房销售面积为652.95万平方米，同比下降15.9%，已连续下降了18个月。报告指出，受房地产新政和全年基数最高的影响，销售走势在前两个月有所改善后继续下滑，政策效果未达到预期。从区域市场来看，合肥市的商品房销售面积在上半年呈普遍下降趋势。城区和县域销售下降幅度分别为22.2%和14.5%，开发区销售下降8%。除了包河区基本与去年同期持平外，其他县区的成交量均大幅下降，庐阳、蜀山、长丰、巢湖的降幅超过50%。由于销售市场疲软，合肥市今年减少了供地数量。最近一次土地拍卖共成交了8宗地块，涉及面积为535.95亩，总成交金额为42.71亿元。在此之前，合肥市土地市场网发布了三则取消公告，涉及11宗地块。销售低迷导致合肥市房地产市场需求持续下滑，对于后期市场表现，合肥市表示没有规模项目推盘入市，下半年销售难以大幅回升。