合肥探索取消公摊，引领全国房地产新趋势

合肥市最近召开的全市房地产工作专题会议提出了多项举措，其中最引人关注的是探索取消公摊面积。这是合肥首次公开提出这一政策，使其成为了全国首个取消公摊面积的省会城市。合肥市的商品房销售面积在2023年上半年同比下降15.9%，已连续下降18个月。销售市场的下滑趋势使得合肥市决定采取取消公摊等措施，以刺激市场消费和促进复苏。

合肥市不仅仅探索取消公摊，还提出了其他一系列举措，如大胆稳妥推进商品房“现房销售”、土地供应“定向挂牌、协议出让”、货币化安置和房票安置等。这些举措将对购房者产生积极影响，尤其是探索按套内面积计价的政策，可以减少购房成本，提高得房率。

合肥市的取消公摊面积的举措对于房地产市场具有重要意义。过去几年来，购房者对于公摊面积的争议从未间断，而合肥市作为全国首个取消公摊的城市，将引领全国房地产市场的新趋势。此举有助于激发购房者的购房欲望，推动房地产市场的复苏。

虽然取消公摊面积可能会导致房价上涨，但关键在于开发商公开公摊面积的标准和明细，让购房者感受到货真价实。合肥市的这一举措是对当前房地产市场新问题和新情况的充分调研，具有很强的创新性和导向性作用。

总之，合肥市取消公摊面积的举措是对房地产市场需求端情况的研判，旨在刺激市场消费和促进复苏。合肥市的这一举措将对购房者产生积极影响，并有望引领全国房地产市场走出低谷。