合肥市蜀山区晶宫山水拾光项目最新规划已经公示。该项目计划建设7栋住宅,共356户,为小高层,楼层范围为10-17层。地块位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角,占地面积约39.74亩,规划用途为居住。竞拍时共有15家房企参与,最终由安徽通海置业竞得。项目位于植物园板块,环境优越,临近董铺湖和半岛公园,周边需求旺盛。
今日,合肥市自然资源与规划局网站公示了蜀山区晶宫山水拾光最新规划,该项目拟建7栋住宅,为10-17F的小高层,共356户。蜀山区SS202301号地块位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角,面积约39.74亩,容积率≤1.8,规划用途:居住。3月30日合肥土拍,该地块进入竞品质,约有15家房企参与,单价1510万元/亩,总价60007.4万元,住宅楼面价12583.33元/㎡,溢价率14.83%,最终由安徽通海置业竞得。该项目属于植物园板块,位于新加坡花园西侧,临近董铺湖,南边是长江西路、大蜀山和别墅区,北边是董铺湖、植物园,西北角还有一个半岛公园,生态环境优越。由于周边老小区较多,目前附近仅有金隅山湖云筑在售,项目精装高层2.4-2.5万/㎡,周边刚需刚改需求旺盛。