佳兆业220亩地块拟收回！

官方最新回复，新站区佳兆业XZ202106号地块拟解除出让合同，收回土地使用权。佳兆业以1104万/亩竞得该地块，总价23亿元，居住楼面价9199.95元/㎡。地块位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南，土地面积220.72亩，规划用途居住、服务设施。竞得人须修建幼儿园和睦邻中心，并按规划要求建设居家养老服务用房和设施，以及文体活动室和室外场地。竞得人须使用装配式建筑技术，装配率不低于50％。

近日，有网友咨询关于新站区佳兆业XZ202106号地块的最新进展情况，对此官方给出了最新回复。根据市政府批示要求，该项目拟解除出让合同，收回土地使用权。佳兆业以1104万/亩竞得新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南的新站高新区XZ202106号地块，总价23亿元，居住楼面价9199.95元/㎡，溢价率29.12%，配建租赁面积52600㎡。地块位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南，土地面积220.72亩，规划用途为居住和服务设施。竞得人须支付4亿元竞买保证金。参考地价为居住855万元/亩，服务设施100万元/亩。商品住宅平均备案价格为13906元/平方米，居住最高限价为1104万元/亩。地块最高配建租赁住房计容建筑面积为62100㎡。地块位于少荃湖板块，面积共220.72亩。竞得人须修建一座15班幼儿园和一座睦邻中心，并按规划要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应设置在三层以下，方便老年人出入和活动。竞得人还须建设文体活动室及室外文体活动场地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。竞得人还需在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于50％。