近日，化州市杨梅镇坡咀村黄槐垌经济合作社一集体建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。由于杨梅镇黄槐垌村与茂名航空小镇的建设息息相关，因而该地块的挂拍，也引起了不少民众的关注。

这是该地块的规划图

据了解，该地块位于化州市杨梅镇黄槐垌自然村（工业大道西侧），面积为7573.72 平方米（11.36 亩），是商业设施用地（B1)，使用年限为40年，建筑层数地下1 层，地上 20 层，建筑限高≤80 米。竞买保证金为176 万元，起始价为877.7941万元。

地块宗地图

按照竞买要求，地块竞得人须在该地块上按五星级酒店标准及已批准的修建性详细规划设计方案建设酒店式民宿，投资总额不低于 2.5 亿元人民币（不含土地费用）。

航空民宿日景低点透视图

在挂牌出让的文件中，我们还能看到黄槐垌新农村建设项目航空民宿建筑设计的方案图。现在，我们不妨来看看这些方案图吧！

航空民宿日景低点透视图

黄槐垌新农村建设项目平面图

黄槐垌村蝴蝶谷

航空民宿项目平面图

一期的技术经济指标就是指航空民宿项目

关于黄槐垌村的航空民宿项目，在今年3月份已在广东省项目投资审批平台进行了备案公示。据了解，该项目占地面积7500平方米，建筑面积46000平方米，总投资15000万元，主要建筑物有乡村民宿、道路及配套功能用房。

此外，在2021年7月，深圳市华讯伟鸿投资有限公司空港酒店项目也在广东省项目投资审批平台进行了备案公示。据悉，该酒店项目规划用地面积4136.7㎡，总建筑面积34030㎡，总投资16000万元，地下一层，地上二十层。配建255间客房、地下车库及宴会厅、会议厅等大型配套功能用房。

据悉，当前杨梅航空小镇正着力推进航空酒店项目建设落实，立足村庄现有基础，拟建成附设有剧场、民宿、社区医院，大型超市、肉菜市场的农村产业融合发展综合体。

黄槐垌村一景

来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）