合肥多举措保障房子交付!交房即发证、给房子交保险……

近期，我们聚焦了合肥多个小区交付中的质量问题，引人深思。

为此，合肥市政府、媒体以及社会各界，为提高交付质量付出了巨大努力。

丨壹

调查：您对小区交付满意吗？

在此，我们首先要对广大购房者对自己所在小区交付的满意程度做个调查。不妨参与下方的投票，让我们了解您的交付经历：

NO.2丨贰

典范：党媒聚焦，政府认可

在合肥的交付楼盘中，不乏有对各项法规、政策贯彻非常到位的项目，它们被主流媒体报道，甚至有政府领导前往调研。

今年7月，新站区高速中央公园离交付还有3个月时，市房产局工作人员正在依照设计图纸，对即将交付的房源进行核查。工作人员对小区分户验收汇总表进行了检查，并对开发商如何协调修缮、改造进行了问询。（合肥新闻联播报道）

图源合肥新闻联播

今年7月22日，合肥市住房保障和房产管理局党组书记、局长许道和前往高速中央公园调研，对项目交付工作给予了肯定。

图源合肥市住房保障和房产管理局

瑶海区琥珀东华府西苑于今年8月和11月分别围绕即将交付的楼栋开展了工地开放日活动。

参加开放日活动的每户业主均由工程人员、销售人员、物业人员一起全程陪同，在园区内、公共区域、室内等进行参观讲解，并在现场及时为业主进行答疑解惑，同时详细记录业主的建议，进行讨论分析，对于可借鉴优化的建议在交付前进行优化，对于不符合实际的建议再联系业主进行详细讲解以获得业主的认可，确保业主不带着疑虑拿房。

图源合肥市房地产业协会

在交付前20天，统一寄出入伙通知书，并于通知书中详细注明交房流程、所需携带资料、办证费用标准及依据等，明确告知如需代办不动产权证不收取任何代办费用。入伙通知书发放后，时间联系业主确认是否收到，并进一步收集业主对于小区的意见和建议，确保交付的顺利进行。（合肥市房地产业协会）

11月19日，市房产局召开了商品房交付管理工作专题会议，市区范围内40余家近期有交付项目的房地产开发企业相关负责人参加会议。

会上，合肥城建发展股份公司琥珀东华府、安徽省高速地产集团公司高速中央公园项目负责人先后介绍了两个项目交付管理经验做法。

图源合肥市住房保障和房产管理局

NO.3丨叁

交房即交证，为业主省心！

除了交付质量的提高，房产证能够尽早办理，也是购房者牵挂的问题之一。

2020年12月19日，合肥市成功试点了安徽省首例“交房即发证”服务模式，高速时代首府一期住宅集中交付的同时，做到了“一手拿钥匙、一手拿房产证”，业主居住权和产权同步实现。

图源安徽网

就在今年10月，万科森林公园·庐前迎来了交付，38位业主完成收房手续后，新房的钥匙和不动产权证当场交付，这是庐阳区首批实现“交房即交证”的项目。

图源合肥不动产登记

所谓“交房即发证”是指新建商品房交房时，在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与开发企业、房产、税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。

通过不动产登记“网上一窗办事平台”，开发企业发起登记申请、金融机构同步审核贷款信息、购房人填写个人信息并网上缴纳税、费、合肥市不动产登记中心颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取不动产权证书。

“交房即发证”服务，是合肥市不动产登记领域的又一项便民举措。该模式有效打通了房地产企业交房后多部门办理不动产登记手续的堵点，同时也有效避免房地产企业擅自挪用办证费用，保障购房人合法权益，为群众办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了便利。

NO.4丨肆

结语

2021年，对于合肥房地产市场而言，注定是个不平凡的年份：前有4月新政出台，后有二手房指导价信息释放。

在新房交付质量领域，从3月合肥市6部门发布的9631制度，到8月安徽省9部门发布的“三年方案”，再到10月试点的房屋保险制度，各级政府为让购房者更安心地收房，做出了不懈探索。

当下的合肥楼市，新房正相继进入市场，第三次集中供地也刚刚结束。

安徽省房地产消费维权工作站、房新媒体，也会一如既往服务好购房者需求，作好合肥房地产市场的“镜鉴”。