实探！联投中心书城交付现场，单套房源存在55处问题？

小区单套房源存在55处问题？联投中心书城新房交付现场直击！上周五，联投中心书城（新安里）三期600套毛坯高层房源迎来交付。

合肥楼市与筋斗云验房对该小区进行了现场实探与验房。该小区位置配套如何？交付品质好不好？今天（11.3），我们一起来看。

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省府板块，联投中心书城交付实探

联投中心书城（新安里）位于滨湖区省府板块，庐州大道与南昌路交口，距离地铁1号线与5号线约400米，近邻方兴大道与云谷路等主次干道。

教育上，杭州路小学、金斗路小学、云谷路小学等距离都在1公里范围内，四十八中学距离约2公里。根据划分，该小区学区为合肥市青年路小学教育集团云谷路小学和合肥市四十八中教育集团嘉陵江路中学。

商业上，滨湖银泰城、银泰百货距离不到500米，合肥融创茂距离约1.6公里。环境上，金斗公园距离约1.1公里，塘西河沙滩公园、合肥滨湖体育公园距离约1.8公里。 

链家网显示，联投中心书城目前在售二手房约51套，挂牌价大约是2.9-3.6万/㎡，总价基本都在250-450万之间。

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毛坯高层，单套房源存在55处问题

整体来看，联投新安里最主要的价值不在于小区内部的环境与品质，而是滨湖的地段以及周边的配套加成。

至于小区内部品质，筋斗云验房也在交付现场进行了检验。其中，一套毛坯高层的验房报告显示：共存在55处问题，业主满意度为2颗星。详细信息如下表：

其中，门扇、门框、门表面、门锁、踢脚线等存在18处问题，墙面、地面等存在23处问题，电箱、插座等存在12处，窗框存在1处问题，顶面及渗水检查存在1处问题。

卧室、客厅、阳台等均有不同程度的空鼓，全屋墙面大面积掉粉、麻面，卫生间墙地面防水涂料成膜性较差等问题，可能会给后期装修造成较大影响。

此外，全屋空调插座无漏电保护，多处插座面板安装松动、开关插座松动、弱电箱少插座等问题，可能会带来用电安全风险。

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结语

种种因素影响之下，交房似乎已经变成了一件令人头疼的事情，交付维权等各种问题层出不穷，买房人叫苦不迭。

作为买房最重要的环节之一，交付更是检验楼盘品质、新房质量的重要标准。

正确验房，包括核对重要参数、证书以及检查房屋质量等多个步骤，确认无误后再签字收房，既能避免后期装修遇到问题，也能让自己住得更舒适安全。

当然，你也可以选择购买已经交付的小区或是二手房，所见即所得，比起期房少了时间等待和交房的不确定性。