问：招商东望府这个盘可能入手，后期还有空间吗？
答：招商东望府目前在售建面约85-105㎡十八层精奢小平层，总价165万起即可买入。项目中秋推出的特惠房源，购房即送万元全套家电，洋房、高层部分房源都有相当大的优惠力度。
而从配套来看，项目自带约4.8万方特色商业，临近贡街，周边还分布着56中、实验学校包河花园学校、安凯医院等，基本能满足自身生活需求。
问：滨湖蘭园、保利、阳光城还有房子吗？
答：据了解，这三个盘所剩房源都已不多。蘭园还剩一栋洋房，保利和光尘樾还剩一栋高层，阳光城剩余房源相对较多，2栋洋房＋4栋高层，但限于商业工程进度的原因，暂时还无推盘计划。
问：四季花海旁的中海原山能买吗？
答：中海原山是中海在合肥开发的个项目，目前安居客上的二手房挂牌价为2.8万／㎡。该小区对外在售的主力套型为三室两厅一卫，临近四季花海，周边环境不错，自带中海物业，临近地铁2号线，住户多为中青年，有需求的可以关注下。
问：包河区还有哪些新房在售？
答：包河区目前楼盘较多，仅纯新盘就有置地、蓝城、城建、中骏等多个盘，其中置地项目坐落在政务东，主打地段和置地品牌，蓝城滨河湾预计今年下半年入市，后期有传言称是龙川里二期。
合肥城建以41.53亿拿下的葛大店地段，的期待还是配建的商业，据说后期很有可能会交给王府井操刀，打造王府井购物中心，地处省府北板块的中骏世界城，目前已进场施工，计划打造约52万方TOD综合体。
纯新盘之外，省府北板块还有这些楼盘在售，其中城建琥珀晴川里剩余的7栋小高层预计将于11月一次推出，融创澜岸里目前完成了一次加推登记，主要是洋房1＃、2＃，总价400万上下，中海观园已经完成首开，根据G1的中签率，估计很难买。
问：我是阜阳人，户口也在阜阳，目前合肥工作，想在合肥市区购买一套新房，请问现在需要哪些条件？
答：根据合肥的限购政策，想要在市区买房，如果是外地客户，需要有自购房之日起前两年内连续一年以上的社保或纳税证明。
当然，你也可以走人才落户的政策，如果你符合合肥人才落户的条件，可以先在合肥落集体户，然后落集体户满一年后，即符合合肥的限购条件，可以买房了。
合肥楼市2021-09-23 10:02:27
