合肥中介重大变局!实名登记管理,定期公布红黑榜单……

合肥房地产中介重大变局！

无论买卖还是租赁必须实名登记，若没有领取相关的服务证，将无法进行房产交易更无法做租赁业务。

丨壹

合肥中介重大变局，将实名登记管理

9月16日，从合肥市房产局了解到，该局近期升级上线了合肥市房地产中介协会诚信信息管理和合肥市住房租赁协会诚信信息管理两大系统，对全市房产中介全部实名登记管理。

1、点击每套房源即可查询中介个人真实信息

最近如果你在买卖或租赁房屋，登录58同城、安居客网站时，会注意到这样一个变化：点击每套房源的服务中介头像，就会进入一个比较详细的页面，服务中介真实姓名、服务公司和门店、服务年限、带看次数、服务水平、综合评分一览无余。

来源：链家

这是从9月1日起网站平台组织实施的，不光是这些网站平台，合肥市近日升级上线了合肥市住房租赁协会诚信信息管理系统，将推行住房租赁企业及从业人员实名登记服务，对行业进行诚信管理。系统首次操作培训于17日开启。

主要有哪些作用：加强对行业从业人员的管理，规范住房租赁经营服务行为。

众所周知，租赁行业准入门槛比较低，乱象频出，假房源比较多，还有一些房东出租几个月后出了问题，再也找不到当时经手的中介。尤其是合肥市去年租赁企业“暴雷”的不少，必须提高人员从业资格审查。

2、申领实名登记服务证才能发布房源

合肥市住房租赁企业实名登记服务证申领工作关系到房产租赁从业人员资格及房源发布。

（1）、这对中介有哪些要求：

每一个中介公司必须通过培训后进行涉及行业规范、政策、经营知识的在线考试，考试通过后需要每一个从业人员提供名字、照片、机构名称、考试成绩等信息，发放从业人员服务证，也只有有证了才有资格在主流商业网站平台上发布房源信息。

（2）、什么时候开放考试：

预计中秋节后开放企业申请和考试，国庆节后系统正式对外展示每一家通过的租赁企业和从业人员信息。

（3）、有哪些作用：

展示的信息中，都要求全部实名制展示，从业经历，有没有被投诉过或者扣过信用分也可以查到。预计全市会有3000名左右从事租赁服务的行业从业人员纳入管理。

来源：摄图网

3、升级上线两大系统对中介全部管起

不仅如此，8月份，合肥市房地产中介协会已经完成了2万多从业人员的实名登记。

今后，合肥市房地产中介协会诚信信息管理和合肥市住房租赁协会诚信信息管理两大系统将实现对企业信息、从业人员、企业信用考评、从业人员信用考评管理，并定期公布红黑名单。

系统中，每一位中介联系电话、所属公司、门店、不良行为和良好行为、信用状态全部展示。被服务过的买卖或租赁双方都可以在系统里对其工作进行评价或者投诉。

此外，记者了解到，为了对房产中介推行实名制管理，合肥市房产局正在酝酿出台相关的实名登记管理办法。

NO.2丨贰

合肥已有36个租房中介被列入重点关注名单

1、合肥已有36个租房中介被列入重点关注名单

合肥市房管局消息，在年度检查中发现，部分住房租赁企业未向行业主管部门推送开业报告、未落实网签备案制度、不配合主管部门行业管理和集中检查，现将其列入重点关注住房租赁企业名单，提醒社会公众谨慎选择。

以下是具体名单：

2、合肥正在谋划建设存量房交易服务平台

不仅如此，合肥官方也公开回复：合肥市住房保障和房产管理局正在谋划建设合肥市存量房交易服务平台。在平台建设过程中，将借鉴外地城市在房产信息化管理方面的好经验、好做法，不断提升我市房产信息化管理水平。

来源：人民网地方领导留言板

参考杭州等外地城市经验，买家和卖家可以跳过中介这个第三方平台，直接在房管局搭建的交易服务平台上交易，这将大大弱化中介的作用，对于中介市场将会产生很大的打击。

NO.3丨叁

结语