合肥经开区、包河区、庐阳区8地揽金134.74亿!华润、皖投、招商进驻！祥源四里河地块拿下！

今日合肥土拍成功出让8宗涉宅地块，揽金134.74亿元！其中，华润、皖投、招商进驻经开区，城建、置地进驻包河区，龙湖拿下瑶海区，和昌进驻庐阳区，祥源拿下庐阳四里河板块地块。

今日合肥土拍，成功出让8宗涉宅地块，累计面积1089.43亩，揽金134.74亿元！此次土拍，华润、皖投、招商进驻经开，城建、置地进驻包河，龙湖拿下瑶海，和昌进驻庐阳，祥源更是拿下庐阳四里河板块地块。具体情况如下：华润竞得经开区JK202110地块经开区JK202110居住、幼儿园用地用地被华润夺得，居住用地成交单价1290万元/亩，楼面价9674.95元/平米，总价167787.30 万元，溢价率1.98%，商品住宅平均备案价格18865元/平米，配建保障性租赁住房比例25%。皖投竞得经开区JK202112地块经开区JK202112居住、幼儿园用地用地被皖投摇得，居住用地成交单价1950万元/亩，楼面价13295.39 元/平米，商服用地成交单价360万元/亩，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价130553.90 万元，溢价率14.71%，商品住宅平均备案价格21485元/平米，配建保障性租赁住房比例20%，竞装配率60%。招商竞得经开区JK202113地块招商以总价10.75亿元竞得经开区JK202113号地块，居住单价1300万元/亩，楼面价9749.95元/平米，溢价率2.77%。置地竞得包河区BH202104地块置地以总价19.12亿元竞得包河区BH202104号地块，居住单价1711万元/亩，A楼面价11665.85元/平米，B楼面价12832.44元/平米，E楼面价14258.26元/平米，溢价率2.46%。城建竞得包河区BH202105地块包河区BH202105商业、居住、幼儿园用地被城建夺得，居住用地成交单价1950万元/亩，A楼面价10446.38元/平米，B/E楼面价12187.44元/平米，总价415331.70 万元，溢价率11.75%。庐阳区LY202106居住、商业、中小学、幼儿园用地被祥源夺得，居住用地成交单价1648万元/亩，楼面价12359.94元/平米，总价133285.20 万元，溢价率3.00%。庐阳区LY202107居住、城镇社区服务业设施用地被和昌夺得，居住单价1330万元/亩，楼面价11083.28元/平米，溢价率2.31%。瑶海区YH202107居住、商业、幼儿园用地被龙湖夺得，居住用地成交单价1177万元/亩，楼面价8024.96元/平米，溢价率2.79%。具体地块位置、用途、成交价等详细信息请参考原文。综合来看，本次合肥土拍市场相对冷静，房企实力要求较高，房价受限，市场回归理性，对购房者是好消息。