昨日，滁州市自然资源规划局挂出土地出让公告滁土公告字〔2021〕11号，将于7月7日上午9点30分，对15宗国有建设用地使用权进行公开出让。
此次出让公告一出，便引起网友热议，大家关注的点主要有以下几个：一、出让地块多，共15宗地，约1320亩。面积的地块超200亩，面积的地块仅29.41亩
二、涵盖范围广，此次公告的15宗地块，涉及城东、城南、城北、高铁等板块，其中城东占据半壁江山。
三、出让金额巨大，15宗地出让起始价共计约44亿元，其中八中附近地块起拍总价更是直破10亿；
四、地块价值差异较大，3号花博园地块和9号北关附近地块，起拍楼面价破5000元／㎡，城东地块起拍楼面价普遍在2250元／㎡，7号地块起拍楼面价620元／㎡。
五、高铁站核芯区将再添两个商业商务用地。
第1号宗地位于清流路与黄山路交叉口东南侧，原红星美凯龙地块，由商业改成商住。要求“地上保留的大型商业建筑面积不少于37300平方米，全自持”，这意味着城东的原商业项目“万联”又迎来新进展，地块起始楼面价为1141元／㎡。
第2号宗地位于八中南路与稻香南路交叉口西南侧（八里拆迁地块），出让土地约201亩，未来土地用途主要是集商业、居住为一体，容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤25％，该地块建筑限高80米。地块起始楼面价为3825元／㎡。
第3号宗地位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧，出让土地约172亩，规划用途为商业、居住，容积率1.0-1.2，绿地率≥35％，建筑密度≤30％，该地块建筑限高60米，根据容积率及周边生态环境推算，未来将打造低密改善产品。地块起始楼面价为5000元／㎡。
第4号宗地位于上海路与长江路交叉口东北侧，出让土地86.65亩，规划用途为商业、居住，容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤25％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
第5号宗地位于常州路与长江路交叉口东南侧，出让土地155.84亩，规划用途为商业、居住，容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤30％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
第6号宗地位于中都大道与祈福寺路交叉口东北侧，出让土地52.99亩，规划用途为商务设施、商业（全自持），容积率≤2.8，绿地率≥20％，建筑密度≤40％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为664元／㎡。
第7号宗地位于中都大道与滁阳路交叉口东南侧，出让土地51.45亩，规划用途为商务设施、商业（全自持），容积率≤3.0，绿地率≥20％，建筑密度≤40％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为620元／㎡
第8号宗地位于创业路与宜居路东北侧，出让土地113.57亩，规划用途为居住、商业（商业3％-10％全自持），容积率≤1.8-2.2，绿地率≥35％，建筑密度≤25％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为2727元／㎡
第9号宗地位于南谯路与紫薇路交叉口东北侧，出让土地29.41亩，规划用途为居住（全自持），容积率1.0-1.2，绿地率≥35％，建筑密度≤30％，地块建筑限高18米。地块起始楼面价为5000元／㎡
第10号宗地位于大王郢路与常州路交叉口西北侧，出让土地75.66亩，规划用途为居住、商业（商业≥40％，全自持），容积率1.0-1.8，绿地率≥35％，建筑密度≤22％，地块建筑限高18米。地块起始楼面价为3333元／㎡
第11号宗地位于池州路与六安路交叉口西北侧，出让土地35.63亩，规划用途为城镇住宅、商业（商业3％-10％，全自持），容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤30％，地块建筑限高60米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
第12号宗地位于徽州路与扬子路交叉口西北侧，出让土地59.8亩，规划用途为居住、商业（商业3％-10％，全自持），容积率1.0-1.8，绿地率≥35％，建筑密度≤22％，地块建筑限高18米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
第13号宗地位于杭州路与新安江路交叉口东南侧，出让土地59.8亩，规划用途为城镇住宅、商业（商业3％-10％，全自持），容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤25％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
第14号宗地位于杭州路与新安江路交叉口东南侧，出让土地59.8亩，规划用途为城镇住宅、商业（商业3％-10％，全自持），容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤25％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
第15号宗地位于杭州路与新安江路交叉口东南侧，出让土地59.8亩，规划用途为城镇住宅、商业（商业3％-10％，全自持），容积率1.6-2.0，绿地率≥35％，建筑密度≤25％，地块建筑限高80米。地块起始楼面价为2250元／㎡。
数据来源：滁州市自然资源规划局
天生爱看房2021-06-13 08:41:38
