房产税费计算，看看合肥买新房和二手房要交多少钱！

在购买房屋时，很多人对税费的准备不够清楚。本文详细计算了合肥买新房和二手房需要交纳的税费，希望对大家有所帮助。包括新房契税、工本费、维修基金和权属登记费等；以及二手房增值税、个税、契税、交易手续费和房屋评估费等。

很多朋友在买房的时候，都搞不懂到底要准备多少税费。今天就为大家举例详细计算一下，希望对大家有所帮助！1、新房要交多少税？契税：1000000*1.5%=15000元。说明：房子面积在90平米到144平米的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下，契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：100*100=10000元。说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。权属登记费：80元。税费总价：15000+5+10000+80=25085元。要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。2、二手房要交多少税？要是你买的是首套住房，且卖家房子为满五的，那么100平米，总价100.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税：免税。个税：1000000*1%=10000元，或房子交易利润部分的20%。买方费用：契税：1000000*1.5%=15000元。说明：房子面积在90平米到144平米的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下，契税按房屋总价的1%计算。交易手续费：100*2=200元。房屋评估费：1000000*0.5%=5000元。房屋所有权登记费：80元。合计：15000+200+5000+80=20280元。要是你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。版权说明：再次感谢原作者辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在时间处理。我们建有“房天下购房俱乐部交流群”，群内每天都会分享鲜的新盘测评、楼市资讯、政策解读、特价房源等干货。往期精彩回顾！合肥供地计划表出炉，47宗6175亩地待入市！万科、乐富强纯新盘规划出炉！合肥超40家纯新盘等待上市！总投资超千亿元！合肥经开区107个重大项目集中开工！地铁S1线走向确定！8号线正在北城勘探！北城或迎“双地铁”时代！高新被国务院表彰！滨湖叠墅摇号首开！华润纯新盘首开在即，超900组客户预约！中海高层装修房入市！合肥新房下跌0.5%，二手房上涨0.5%！4月70城房价出炉！等你来抢！20余品牌项目优惠蓄势待发，房天下520婚房直播节华丽来袭！合肥地铁大动作！2号线东延、3号线南延工程距离开工又近一步！S1号线走向确定！